2022初級會計師《會計實務(wù)》知識點:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算,更多關(guān)于初級會計師考試備考資料,請關(guān)注新東方職上網(wǎng) 或微信搜索“職上會計人”。
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考點:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算
房產(chǎn)稅的計算方式主要有兩種,一種從租計征,另外一種是從價計征,其中從租計征的個人住房是不區(qū)分用途統(tǒng)一按照4%的稅率來進行計算的。
(2019 單選)甲公司廠房原值 1 000 萬元,2019 年 10 月對該廠房進行擴建,年底擴建完工并辦理驗收手續(xù),増加房產(chǎn)原值 200 萬元。已知,房產(chǎn)稅的原值扣除比例為10%,房產(chǎn)稅比例稅率為 1.2%。計算甲公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是( )萬元。
A.10.8
B.2.16
C.12.96
D.8.64
【答案】C。解析:增加的房產(chǎn)原值200萬元應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加房屋原值,同時擴建前后該廠房的用途并未發(fā)生改變,均為自用廠房,均應(yīng)從價計征,應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(200+1000)×(1 -10%)×l.2% =12.96(萬元)。
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