2023年初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)考點：土地增值稅的征稅范圍

2022-12-22 09:42:59        來源：網(wǎng)絡(luò)

　　2023年初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)考點：土地增值稅的征稅范圍

　　處理

　　房地產(chǎn)企業(yè)將部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用or出租，若產(chǎn)權(quán)未變

　　×

　　房地產(chǎn)交換

　　單位之間

　　√

　　個人間交換自有居住用房的

　　免征

　　合作建房

　　自用

　　暫免

　　轉(zhuǎn)讓

　　√

　　房地產(chǎn)出租

　　×

　　房地產(chǎn)抵押

　　抵押期間

　　×

　　抵押期滿后，清償本息

　　×

　　抵押期滿后，以房地產(chǎn)抵債

　　√

　　房地產(chǎn)代建行為

　　×

　　房地產(chǎn)重新評估

　　×

　　土地使用者處置土地使用權(quán)(實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益)

　　√

　　【注意】不征稅的情形有：

　　①以繼承無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

　?、谫浥c直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人;贈與其他社會福利、公益事業(yè)的


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  • 謝玲梅
    初級會計實務(wù)

    注冊會計師、中級會計師、注冊稅務(wù)師。某大型外貿(mào)企業(yè)的總賬會計、會計主管、會計經(jīng)理。教學(xué)經(jīng)驗與實務(wù)經(jīng)驗豐富，善于實務(wù)和理論相結(jié)合，授課通俗易懂。

  • 郭文慧
    主講經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)

    中國注冊會計師，曾任多家上市公司、銀行、正部級國企審計師?？甲C達(dá)人，多證在手；善于總結(jié)、類比，將晦澀財會語言生活化。