【投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理--成本模式下】

　　1、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)賬務(wù)處理：(對(duì)著轉(zhuǎn))

　　借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

　　??投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　??投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　? 貸：投資性房地產(chǎn)

　　??? 累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷

　　??? 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　2、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理：(對(duì)著轉(zhuǎn))

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　??累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　? 貸：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

　　??? 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　??? 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　3、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨(賬面價(jià)值轉(zhuǎn))

　　借：開發(fā)產(chǎn)品(原投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值)

　　??投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　??投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　? 貸：投資性房地產(chǎn)

　　4、存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)(賬面價(jià)值轉(zhuǎn))

　　借：投資性房地產(chǎn)(原存貨賬面價(jià)值)

　　??存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

　　? 貸：開發(fā)產(chǎn)品

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