2019初級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：城鎮(zhèn)土地使用稅，更多初級(jí)會(huì)計(jì)考試試題，請(qǐng)微信搜索或掃碼關(guān)注“職上會(huì)計(jì)人”。

　　【例題·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，以下屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的有()。

　　A.出租土地使用權(quán)的單位

　　B.擁有土地使用權(quán)的個(gè)人

　　C.土地使用權(quán)共有方

　　D.承租土地使用權(quán)的單位

　　【答案】ABC

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　　【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人為擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。擁有土地使用權(quán)而不在土地所在地的，代管人或?qū)嶋H使用人為納稅人。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，實(shí)際使用人為納稅人。土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

　　【例題·單選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列土地中，不征收城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。

　　A.位于農(nóng)村的集體所有土地

　　B.位于工礦區(qū)的集體所有土地

　　C.位于縣城的國家所有土地

　　D.位于城市的公園內(nèi)索道公司經(jīng)營用地

　　【答案】A

　　【解析】凡是“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi)(不包括農(nóng)村)的土地，不論是國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。因此選項(xiàng)A不選。

　　【例題1·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，可以作為城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)的有()。

　　A.省政府確認(rèn)的單位測(cè)定的面積

　　B.土地使用證書確認(rèn)的面積

　　C.由納稅人申報(bào)的面積為準(zhǔn)，核發(fā)土地使用證后做調(diào)整

　　D.稅務(wù)部門規(guī)定的面積

　　【答案】ABC

　　【例題2·單選題】甲貿(mào)易公司位于市區(qū)，實(shí)際占地面積為5 000平方米，其中辦公區(qū)占地4 000平方米，生活區(qū)占地1 000平方米。甲貿(mào)易公司還有一個(gè)位于農(nóng)村的倉庫，實(shí)際占地面積為1 500平方米。已知城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅率每平方米稅額為5元。計(jì)算甲貿(mào)易公司全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列算式中，正確的是()。

　　A.5 000×5=25 000(元)

　　B.(5 000+1 500)×5=32 500(元)

　　C.(4 000+1 500)×5=27 500(元)

　　D.4 000×5=20 000(元)

　　【答案】A

　　【解析】位于農(nóng)村的倉庫不屬于征稅范圍。

　　【例題1·單選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列城市用地中，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅項(xiàng)目的是()。

　　A.公園自用的土地

　　B.市政街道公共用地

　　C.國家機(jī)關(guān)自用的土地

　　D.企業(yè)生活區(qū)用地.

　　【答案】D

　　【解析】企業(yè)生活區(qū)用地正常納稅，沒有優(yōu)惠政策。

　　【例題2·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有()。

　　A.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

　　B.市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地

　　C.名勝古跡自用的土地

　　D.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地

　　【答案】ABCD

　　【例題3·單選題】2014年甲鹽場(chǎng)占地面積為300 000平方米，其中辦公用地35 000平方米，生活區(qū)用地15 000平方米，鹽灘用地250 000平方米。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為0.8元。甲鹽場(chǎng)當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是()。

　　A.(35 000+250 000)×0.8=228000元

　　B.300 000×0.8=240 000元

　　C.(35 000+15 000)×0.8=40 000元

　　D.(15 000+250 000)×0.8=212 000元

　　【答案】C

　　【解析】(35 000+15 000)×0.8=40 000元。鹽灘用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題4·單選題】某火電廠總共占地面積80萬平方米，其中圍墻內(nèi)占地40萬平方米，圍墻外灰場(chǎng)占地面積3萬平方米，廠區(qū)及辦公樓占地面積37萬平方米，已知該火電廠所在地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅為每平方米年稅額1.5元。該火電廠2009年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()萬元。

　　A.55.5

　　B.60

　　C.115.5

　　D.120

　　【答案】C

　　【解析】應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(80-3)×1.5=115.5(萬元)。

　　【例題·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的說法中，正確的有()。

　　A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán)，應(yīng)從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　【答案】ABCD

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