【例題·單選題】(2017年)甲企業(yè)廠房原值2000萬元，2015年11月對該廠房進行擴建，2015年底擴建完工并辦理驗收手續(xù)，增加房產(chǎn)原值500萬元，已知房產(chǎn)稅的原值扣除比例為30%，房產(chǎn)稅比例稅率為1.2%，計算甲企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是( )。

　　A.2000×(1-30%)×1.2%+500×1.2%=22.8(萬元)

　　B.(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(萬元)

　　C.2000×1.2%+500×(1-30%)×1.2%=28.2(萬元)

　　D.2000×(1-30%)×1.2%=16.8(萬元)

　　【答案】B

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　　【例題·單選題】(2017年)甲公司廠房原值500萬元，已提折舊200萬元，已知房產(chǎn)原值減除比例為30%，房產(chǎn)稅從價計征稅率為1.2%，計算甲公司年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是( )。

　　A.200×(1-30%)×1.2%=1.68(萬元)

　　B.500×1.2%=6(萬元)

　　C.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52(萬元)

　　D.500×(1-30%)×1.2%=4.2(萬元)

　　【答案】D

　　【例題·單選題】(2015年)張某，2014年年初擁有一棟自有住房，房產(chǎn)原值200萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月按照市場價格收取租金1萬元。已知房產(chǎn)稅稅率從價計征的為1.2%，個人出租住房從租計征的為4%，當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2014年張某上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計算中，正確的是( )。

　　A.1×9×4%=0.36(萬元)

　　B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(萬元)

　　C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(萬元)

　　D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(萬元)

　　【答案】A

　　【例題·單選題】(2018年)根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應(yīng)征收房產(chǎn)稅的是( )。

　　A.國家機關(guān)自用的房產(chǎn)

　　B.高等學校的學生公寓

　　C.個人出租的住房

　　D.老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)

　　【答案】C

　　【例題·單選題】(2017年)2016年7月1日，甲公司出租商鋪，租期半年，一次性收取含增值稅租金126000元。已知增值稅征收率為5%，房產(chǎn)稅從租計征的稅率為12%。計算甲公司出租商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是( )。

　　A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080(元)

　　B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)

　　C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)

　　D.126000×12%=15120(元)

　　【答案】B

　　【例題·單選題】(2017年)根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)征收契稅的是( )。

　　A.甲公司出租地下停車場

　　B.丁公司購買辦公樓

　　C.乙公司將房屋抵押給銀行

　　D.丙公司承租倉庫

　　【答案】B

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