【例題·單選題】(2014年)甲公司出售一處位于郊區(qū)的倉庫，取得收入120萬元(不含增值稅)，又以260萬元(不含增值稅)購入一處位于市區(qū)繁華地區(qū)的門面房。已知當?shù)卣?guī)定的契稅稅率4%，甲公司應繳納契稅稅額的下列計算中，正確的是( )。

　　A.120×4%=4.8(萬元)

　　B.(120+260)×4%=15.2(萬元)

　　C.(260-120)×4%=5.6(萬元)

　　D.260×4%=10.4(萬元)

　　【答案】D

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　　【解析】契稅由房屋、土地權屬的承受人繳納;在本題中，甲公司出售倉庫應由承受方繳納契稅，甲公司不必繳納，但甲公司承受門面房權屬時則應繳納契稅。

　　【例題·單選題】(2015年)老李擁有一套價值72萬元的住房，老張擁有一套價值52萬元的住房，雙方交換住房，由老張補差價20萬元給老李。已知，本題涉及的價值、價格均不含增值稅，契稅的稅率為3%，下列各項中，正確的是( )。

　　A.老李應繳納契稅2.16萬元

　　B.老張應繳納契稅0.6萬元

　　C.老李應繳納契稅0.6萬元

　　D.老張應繳納契稅2.16萬元

　　【答案】B

　　【解析】(1)“老張補差價”，老張是多付差價的一方，應由老張繳納契稅，排除選項AC;(2)應以價格差額為計稅依據(jù)，即老張應繳納的契稅=20×3%=0.6(萬元)。

　　【例題·多選題】(2017年)下列各項中，免征個人所得稅的有( )。

　　A.保險賠款

　　B.國家發(fā)行的金融債券利息

　　C.軍人轉(zhuǎn)業(yè)費

　　D.勞動分紅

　　【答案】ABC

　　【例題·單選題】(2016年)下列應按“工資、薪金所得”稅目，征收個人所得稅的是( )。

　　A.單位全勤獎

　　B.參加商場活動中獎

　　C.出租閑置房屋取得的所得

　　D.國債利息所得

　　【答案】A

　　【例題·單選題】(2016年)根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是( )。

　　A.建制鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)的廠房

　　B.農(nóng)村的村民住宅

　　C.市區(qū)商場的地下車庫

　　D.縣城商業(yè)企業(yè)的辦公樓

　　【答案】B

　　【例題·多選題】(2015年)根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，免征契稅的有(　　)。

　　A.軍事單位承受土地用于軍事設施

　　B.國家機關承受房屋用于辦公

　　C.納稅人承受荒山土地使用權用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

　　D.城鎮(zhèn)居民購買商品房用于居住

　　【答案】ABC

　　【例題·單選題】(2014年)納稅人應當自契稅納稅義務發(fā)生之日起(　　)日內(nèi)，向土地、房屋所在地的稅收征收機關辦理納稅申報。

　　A.5

　　B.7

　　C.10

　　D.15

　　【答案】C

　　【例題·判斷題】(2014年)某公立高校將一處原用于教學已免繳契稅的教學樓出租給某企業(yè)，要征收契稅，但不需要補繳已經(jīng)免繳的契稅。(　　)

　　【答案】×

　　【例題·判斷題】(2016年)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前已經(jīng)使用或者出租、出借的，不繳納房產(chǎn)稅。( )

　　【答案】×

　　【例題·判斷題】(2018年)房屋產(chǎn)權未確定的，免征房產(chǎn)稅。( )

　　【答案】×

　　【例題·判斷題】(2015年)個人取得的住房轉(zhuǎn)租收入，應按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”征收個人所得稅。( )

　　【答案】×

　　【例題·判斷題】(2017年)個人通過網(wǎng)絡收購玩家的虛擬貨幣，加價后向他人出售取得的收入，不征收個人所得稅。( )

　　【答案】×

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