【例題1·單選題】甲公司2018年年初實(shí)際占地面積為5000平方米，2018年7月10日，甲公司經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)新征用非耕地2000平方米。已知甲公司所占用的土地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅年單位稅額為5元/平方米，有關(guān)甲公司2018年應(yīng)當(dāng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，下列計(jì)算正確的是( )。

　　A.5000×5

　　B.5000×5+2000×5

　　C.5000×5+2000×5×5/12

　　D.5000×5+2000×5×6/12

　　【答案】C

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　　【解析】納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用“次月(8月)起”繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題2·多選題】下列有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的有( )。

　　A.凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)

　　B.尚未組織測(cè)定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)

　　C.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)當(dāng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，并據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整

　　D.納稅人計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積

　　【答案】ABCD

　　【例題3·多選題】下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。

　　A.港口的碼頭用地

　　B.公園內(nèi)附設(shè)的影劇院用地

　　C.水電站的發(fā)電廠房用地

　　D.火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地

　　【答案】BCD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：港口的碼頭用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)港口的露天堆貨場(chǎng)用地，原則上應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(2)選項(xiàng)B：公園自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，但非自用土地(如附設(shè)的影劇院用地)應(yīng)當(dāng)照章征稅。(3)選項(xiàng)C：水電站的發(fā)電廠房用地，生產(chǎn)、辦公、生活用地，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)其他用地給予免稅照顧。(4)選項(xiàng)D：火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地均應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)廠區(qū)圍墻外的灰場(chǎng)、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。

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