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　　【單選題】2018年甲公司將一幢辦公樓出租，取得含增值稅租金92.43萬元。已知增值稅征收率為5%。房產稅從租計征的稅率為12%，下列關于甲公司2018年出租辦公樓應繳納房產稅稅額的計算中正確的是(　)。(2019年)

　　A.92.43÷(1+5%)×12%=10.56萬元

　　B.92.43÷(1+5%)÷(1-12%)×12%=12萬元

　　C.92.43÷(1-12%)×12%=12.6萬元

　　D.92.43×12%=11.0916萬元

　　『正確答案』A

　　『答案解析』房產稅從租計征，應納稅額=租金收入(不含增值稅)×12%。

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　　【單選題】2018年甲公司的房產原值為1 000萬元，已提折舊400萬元。已知從價計征房產稅稅率為1.2%，當地規(guī)定的房產稅扣除比例為30%。甲公司當年應繳納房產稅稅額的下列算式中，正確的是(　)。(2019年)

　　A.(1 000-400)×(1-30%)×1.2%=5.04萬元

　　B.(1 000-400)×1.2%=7.2萬元

　　C.1 000×(1-30%)×1.2%=8.4萬元

　　D.1 000×1.2%=12萬元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』從價計征的房產稅應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%。

　　【單選題】根據房產稅法律制度的規(guī)定，下列房產中，應繳納房產稅的是(　)。(2019年)

　　A.國家機關自用的房產

　　B.名勝古跡自用的辦公用房

　　C.個人擁有的市區(qū)經營性用房

　　D.老年服務機構自用的房產

　　『正確答案』C

　　『答案解析』個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅，經營性用房照常納稅。

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