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　　【例題·多選題】根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不免征房產(chǎn)稅的有(　)。

　　A.國(guó)家機(jī)關(guān)用于出租的房產(chǎn)

　　B.公立學(xué)校附設(shè)招待所使用的房產(chǎn)

　　C.公立幼兒園自用的房產(chǎn)

　　D.公園附設(shè)飲食部使用的房產(chǎn)

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)(全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

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　　【例題·多選題】根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有(　)。

　　A.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　B.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　C.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之月起，繳納房產(chǎn)稅

　　D.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』選項(xiàng)A，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng)C，納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　【例題·單選題】2019年甲服裝公司(位于某縣城)實(shí)際占地面積30 000平方米，其中辦公樓占地500平方米，廠房倉(cāng)庫(kù)占地面積22 000平方米，廠區(qū)內(nèi)鐵路專用線、公路等用地7 500平方米。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為5元。甲服裝公司當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是(　)。

　　A.30 000×5=150 000元

　　B.(30 000-7 500)×5=112 500元

　　C.(30 000-500)×5=147 500元

　　D.(30 000-22 000)×5=40 000元

　　『正確答案』A

　　『答案解析』企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地除另有規(guī)定外，在企業(yè)廠區(qū)以內(nèi)的，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;在廠區(qū)以外、與社會(huì)公用地段未加隔離的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。