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1、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列情形中,不屬于納稅人應當進行土地增值稅清算的是( )
A、直接轉讓土地使用權的
B、房地產開發(fā)項目全部竣工并完成銷售的
C、整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
D、取得房地產銷售(預售)許可證滿3年尚未銷售完畢的
正確答案:D
解析:(1)選項ABC:屬于納稅人應進行土地增值稅清算的情形;(2)選項D:屬于主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的情形。
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2、增值稅納稅人(?)采用預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。 ??
A、銷售貨物
B、提供租賃服務
C、提供建筑服務
D、某房地產企業(yè)采取預收款方式銷售不動產
正確答案:B
解析:選項A,納稅義務發(fā)生時間為貨物發(fā)出的當天
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