已知當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2019年張
2021-02-16 21:44:00 來源：網(wǎng)絡
經(jīng)濟法基礎?單選題
張某2019年年初擁有一棟別墅，房產(chǎn)原值1200萬元，3月31日將其對外出租,租期1年，每月按照市場價格收取不含增值稅租金35000元。已知當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2019年張某上述房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅為()元。
A.12600
B.19200
C.15600
D.21600
[答案]A
[解析]個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。自住期間不需要繳納房產(chǎn)稅，只需要就收取的租金收入計算房產(chǎn)稅。個人出租住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。應納稅額=35000×9×4%=12600(元)。
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