兩人進(jìn)行房屋交換，差價(jià)部分黃某以現(xiàn)金補(bǔ)償林某。已知契

2021-02-24 07:46:00        來源：網(wǎng)絡(luò)

　　經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)?單選題

　　林某有面積為140平方米的住宅一套，價(jià)值96萬元。黃某有面積為120平方米的住宅一套，價(jià)值72萬元。兩人進(jìn)行房屋交換，差價(jià)部分黃某以現(xiàn)金補(bǔ)償林某。已知契稅適用稅率為3%，黃某應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬元。

　　A.4.8

　　B.2.88

　　C.2.16

　　D.0.72

　　[答案]D

　　[解析]土地使用權(quán)交換、房屋交換為所交換土地使用權(quán)、房屋的“價(jià)格差額”;交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣的一方繳納契稅。黃某應(yīng)繳納的契稅=(96-72)×3%=0.72(萬元)。

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    注冊會(huì)計(jì)師、中級會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師。某大型外貿(mào)企業(yè)的總賬會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)主管、會(huì)計(jì)經(jīng)理。教學(xué)經(jīng)驗(yàn)與實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富，善于實(shí)務(wù)和理論相結(jié)合，授課通俗易懂。

  • 郭文慧
    主講經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)

    中國注冊會(huì)計(jì)師，曾任多家上市公司、銀行、正部級國企審計(jì)師?？甲C達(dá)人，多證在手；善于總結(jié)、類比，將晦澀財(cái)會(huì)語言生活化。