經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)?單選題

　　根據(jù)稅收法律制度的規(guī)定，下列企業(yè)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求其進(jìn)行土地增值稅清算的是()。

　　A.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工并已完成銷售

　　B.乙房地產(chǎn)開發(fā)公司取得銷售許可證滿2年仍未銷售完畢

　　C.丙房地產(chǎn)開發(fā)公司已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例為75%,剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租

　　D.丁房地產(chǎn)開發(fā)公司將未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓

　　[答案]C

　　[解析]符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：

　?、僖芽⒐を?yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;②取得銷售(預(yù)售)許可證滿3年仍未銷售完畢的;③納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;④省級稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

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