經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)?單選題

　　甲企業(yè)2018年年初擁有一棟房產(chǎn),房產(chǎn)原值500萬元,3月31日將其對外出租,租期1年,每月收取租金1萬元。已知房產(chǎn)稅稅率從價(jià)計(jì)征的為1.2%,從租計(jì)征的為12%,當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2018年甲企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計(jì)算中,正確的是( )

　　A、9×12%=1.08(萬元)

　　B、500×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×12%=2.13(萬元)

　　C、500×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×12%=2.36(萬元)

　　D、500×(1-30%)×1.2%=4.2(萬元)

　　正確答案：B

　　解析：(1)納稅人出租房產(chǎn),自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;(2)甲企業(yè)前3個(gè)月應(yīng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅,后9個(gè)月從租計(jì)征房產(chǎn)稅;(3)甲企業(yè)2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=500×(1-30%)×1.2%×3個(gè)月/12個(gè)月+1×9個(gè)月×12%=2.13(萬元)。

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