2021初級(jí)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練(3月27日)，更多關(guān)于初級(jí)會(huì)計(jì)師考試試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng) 或微信搜索“職上會(huì)計(jì)人”。

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　　【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征土地增值稅的是( )。(2017 年)

　　A.由一方出地，另一方出資金，企業(yè)雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

　　B.因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)

　　C.企業(yè)之間交換房地產(chǎn)

　　D.企業(yè)以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)

　　【答案】B

　　【解析】因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。

　　【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有()。

　　A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

　　B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的

　　C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工并完成銷(xiāo)售的

　　D.取得房地產(chǎn)銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證滿(mǎn) 2 年尚未銷(xiāo)售完畢的

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考核土地增值稅的清算。對(duì)于取得房地產(chǎn)銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證滿(mǎn) 2 年尚未銷(xiāo)售完畢的，不用進(jìn)行土地增值稅的清算。取得房地產(chǎn)銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證滿(mǎn) 3 年尚未銷(xiāo)售完畢的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。

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