經(jīng)濟法基礎?單選題
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甲公司開發(fā)一項房地產(chǎn)項目,取得土地使用權支付的金額為1000萬元,發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,發(fā)生開發(fā)費用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知,當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為()萬元。
A.2000-900=1100
B.6000×10%=600
C.2000×10%=200
D.(1000+6000)×10%=700
[答案]D
[解析]財務費用中的利息支出,凡不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤或不能提供金融機構證明的,允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=(取得土地使用權所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的扣除比例;因此,甲公司可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=(1000+6000)×10%=700(萬元)。
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