1、以下選項中，關(guān)于凈資產(chǎn)收益中的表述正確的是(　　)

　　A. 凈資產(chǎn)收益率總是小于資產(chǎn)收益中

　　B. 凈資產(chǎn)收益率能準(zhǔn)確衡量公司對股東的財富回報能力

　　C. 凈資產(chǎn)收益率能充分反應(yīng)企業(yè)利用總資產(chǎn)創(chuàng)造利潤的能力

　　D. 凈資產(chǎn)收益率能反應(yīng)企業(yè)中短期的回款能力

　　【答案】B

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　　2、某混合型基金 A 包括股票、債券和銀行定期存款，分類資產(chǎn)的比例分別為 70%、25%、5%，若下一年上述各類資產(chǎn)的預(yù)期收益率分別為 20%、8%、1.75%，則基金A 在下一年的期望收益率為(　　)。

　　A. 9.92%

　　B. 19.87%

　　C. 14.23%

　　D. 16.09%

　　【答案】D

　　3、關(guān)于房地產(chǎn)投資信托(REITs)，以下表述錯誤的是(　　)。

　　A. 房地產(chǎn)投資信托具有較大的通貨膨脹風(fēng)險，通貨膨脹會帶來嚴(yán)重的不利影響

　　B. 房地產(chǎn)投資信托是經(jīng)證券化的房地產(chǎn)投資，可在交易市場上交易，具有較強(qiáng)的流動性

　　C. 上市的房地產(chǎn)信托須定期進(jìn)行信息披露，降低了信息不對稱程度

　　D. 與房地產(chǎn)公司股票相比，房地產(chǎn)投資信托的波動性更低

　　【答案】A

　　4、某企業(yè) 2016 年度的銷售利潤率為 10%，年銷售收入為 10 億元，年均總資產(chǎn)為 50 億元，權(quán)益乘數(shù)為 200%，則該企業(yè) 2016 年度的凈資產(chǎn)收益率為(　　)。

　　A. 4%

　　B. 100%

　　C. 2%

　　D. 8%

　　【答案】A

　　5、使用內(nèi)在價值法對股票進(jìn)行估值，不同現(xiàn)金流決定了不同的現(xiàn)金流貼現(xiàn)模式，股利貼現(xiàn)模式(DDM)采用的現(xiàn)金流是(　　)。

　　A. 現(xiàn)金股利

　　B. 業(yè)自由現(xiàn)金流

　　C. 留存收益

　　D. 權(quán)益自由現(xiàn)金流

　　【答案】A

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