2019年9月基金從業(yè)《證券投資基金》真題考點（16）
2020-05-22 11:06:00 來源：網(wǎng)絡(luò)
【真題考點】房地產(chǎn)投資信托
【考綱要求】理解
【所屬章節(jié)】第十章 第三節(jié)
【考點提煉】房地產(chǎn)投資信托(基金)(REITs)，是指通過發(fā)行受益憑證或者股票來進行募資，并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專門投資機構(gòu)。房地產(chǎn)投資信托是一種資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，可以采取上市的方式在證券交易所掛牌交易。房地產(chǎn)投資信托的主要收益來自穩(wěn)定的股息和證券價格增值。
房地產(chǎn)投資信托具有以下特點：
第一，流動性強。
第二，抵補通貨膨脹效應(yīng)。
第三，風(fēng)險較低。
第四，信息不對稱程度較低。
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【2019.9真題測試】
關(guān)于房地產(chǎn)投資信托(REITs)，以下表述錯誤的是( )。
A. 房地產(chǎn)投資信托具有較大的通貨膨脹風(fēng)險，通貨膨脹會帶來嚴重的不利影響
B. 房地產(chǎn)投資信托是經(jīng)證券化的房地產(chǎn)投資，可在交易市場上交易，具有較強的流動性
C. 上市的房地產(chǎn)信托須定期進行信息披露，降低了信息不對稱程度
D. 與房地產(chǎn)公司股票相比，房地產(chǎn)投資信托的波動性更低
參考答案：A
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