2019年9月基金從業(yè)《證券投資基金》真題考點(diǎn)(1)，更多基金從業(yè)資格考試試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng) 基金從業(yè)資格考試網(wǎng)，或微信搜索“職上金融人。

　　【真題考點(diǎn)】房地產(chǎn)投資信托

　　【考綱要求】理解

　　【所屬章節(jié)】第十章 第三節(jié)

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　　【考點(diǎn)提煉】房地產(chǎn)投資信托(基金)(REITs)，是指通過發(fā)行受益憑證或者股票來進(jìn)行募資，并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專門投資機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)投資信托是一種資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，可以采取上市的方式在證券交易所掛牌交易。房地產(chǎn)投資信托的主要收益來自穩(wěn)定的股息和證券價(jià)格增值。

　　房地產(chǎn)投資信托具有以下特點(diǎn)：

　　第一，流動(dòng)性強(qiáng)。

　　第二，抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng)。

　　第三，風(fēng)險(xiǎn)較低。

　　第四，信息不對(duì)稱程度較低。

　　【2019.9真題測(cè)試】

　　關(guān)于房地產(chǎn)投資信托(REITs)，以下表述錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A. 房地產(chǎn)投資信托具有較大的通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，通貨膨脹會(huì)帶來嚴(yán)重的不利影響

　　B. 房地產(chǎn)投資信托是經(jīng)證券化的房地產(chǎn)投資，可在交易市場(chǎng)上交易，具有較強(qiáng)的流動(dòng)性

　　C. 上市的房地產(chǎn)信托須定期進(jìn)行信息披露，降低了信息不對(duì)稱程度

　　D. 與房地產(chǎn)公司股票相比，房地產(chǎn)投資信托的波動(dòng)性更低

　　參考答案：A

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