2020年注會《會計》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：采用成本模式投資性房地產(chǎn)

2020-02-21 17:02:06        來源：網(wǎng)絡(luò)

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　　【內(nèi)容導(dǎo)航】

　　采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　【所屬章節(jié)】

　　第六章 投資性房地產(chǎn)

　　【知識點(diǎn)】采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　一、科目設(shè)置

　　投資性房地產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　二、會計處理

　　在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　1.計提折舊或進(jìn)行攤銷時

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　2.計提減值準(zhǔn)備時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　3.取得租金收入

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)


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    中國注冊會計師、美國注冊管理會計師、會計學(xué)碩士，從事財務(wù)管理工作十余年，理論基礎(chǔ)扎實(shí)，實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及考試輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)豐富。
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