2020年注會《稅法》備考知識點及練習題：個人轉(zhuǎn)讓其購買

2020-03-16 15:03:38        來源：

　　2020年注冊會計師考試備考已經(jīng)開始了，根據(jù)往年的注會考綱變化情況來看，各位注會考生完全是可以根據(jù)先進行一輪系統(tǒng)復習，再根據(jù)新大綱進行相應(yīng)的備考調(diào)整。新東方職上網(wǎng)小編為各位考生準備了一份2020年CPA《稅法》備考知識點及練習題，詳情如下：

　　【知識點20】個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房

　　個人轉(zhuǎn)讓住房，增值稅征收率為5%

cpa稅法考試重點

　　【經(jīng)典習題?單選題】

　　張先生將已經(jīng)居住6年的位于北京市的一套非普通住房對外銷售，取得含稅收入1000萬元，當初購買住房支付價款300萬元，則張先生就此行為應(yīng)繳納增值稅為( )萬元。

　　A.47.62

　　B.33.33

　　C.35

　　D.50

　　【答案】B。

　　解析：北京市、上海市、廣州市和深圳市的個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅，張先生應(yīng)繳納的增值稅=(1000-300)÷(1+5%)×5%=33.33(萬元)。

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    稅法培訓老師

    12年教學經(jīng)驗，中國注冊會計師，美國注冊管理會計師，國際注冊會計師，雙一流大學會計系碩士研究生，高新技術(shù)企業(yè)集團財務(wù)經(jīng)理、集團面試官。
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    財會培訓老師

    中國注冊會計師、美國注冊管理會計師、會計學碩士，從事財務(wù)管理工作十余年，理論基礎(chǔ)扎實，實務(wù)經(jīng)驗及考試輔導經(jīng)驗豐富。
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