會計分錄：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

2022-12-29 15:22:39        來源：網(wǎng)絡(luò)

　　投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

　　(一)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)

　　1、折舊或攤銷時：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　2、取得的租金收入：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　3、投資性房地產(chǎn)提取減值時：

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　(二)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　企業(yè)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進(jìn)行攤銷，不提減值，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當(dāng)期損益(公允價值變動損益)。投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。

　　①期末公允價值大于賬面價值時

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　貸：公允價值變動損益

　?、谄谀┕蕛r值小于賬面價值時

　　借：公允價值變動損益

　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　③收取租金時

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)


2022年中級經(jīng)濟(jì)師3天特訓(xùn)營免費領(lǐng)?。?/strong>

經(jīng)濟(jì)專業(yè)中級資格考試報名條件有哪些

職上網(wǎng)輔課程 更多>>
課程套餐 課程內(nèi)容 價格 白條免息分期 購買
2022年注冊會計考試-簽約三師特訓(xùn)班 直播+退費+?？季?答疑 ￥5980 首付598元 視聽+購買
2022年注冊會計考試-零基礎(chǔ)快速取證 直播+錄播+考點串講+專項突破 ￥2980 首付298元 視聽+購買
2022年注冊會計考試-簽約旗艦托管班 直播+重讀+模考卷+答疑 ￥2500 首付250元 視聽+購買
版權(quán)及免責(zé)聲明
職上網(wǎng)輔導(dǎo)班
免費試聽

  • Tracy
    稅法培訓(xùn)老師

    12年教學(xué)經(jīng)驗，中國注冊會計師，美國注冊管理會計師，國際注冊會計師，雙一流大學(xué)會計系碩士研究生，高新技術(shù)企業(yè)集團(tuán)財務(wù)經(jīng)理、集團(tuán)面試官。
    免費試聽

  • 魏文君
    財會培訓(xùn)老師

    中國注冊會計師、美國注冊管理會計師、會計學(xué)碩士，從事財務(wù)管理工作十余年，理論基礎(chǔ)扎實，實務(wù)經(jīng)驗及考試輔導(dǎo)經(jīng)驗豐富。
    免費試聽