1.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列表述正確的是()。

　　A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除

　　B.符合清算條件應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起60日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)

　　C.在土地增值稅清算中，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，除另有規(guī)定外，其實(shí)際發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)提供合法、有效憑證，未提供合法、有效憑證的不得扣除

　　D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除

　　答案： C

　　解析： 選項(xiàng)A:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除;選項(xiàng)B:符合清算條件應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù);選項(xiàng)D:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，而不是計(jì)入開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

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　　2.依據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，下列土地或房屋應(yīng)征收契稅的是()。

　　A.公租房經(jīng)營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房的

　　B.以減免土地出讓金形式取得國(guó)有土地使用權(quán)

　　C.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房

　　D.承受荒山用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的

　　答案： B

　　解析： 選項(xiàng)A:公租房經(jīng)營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房的，免征契稅;選項(xiàng)B:國(guó)有土地使用權(quán)出讓，受讓者應(yīng)向國(guó)家繳納出讓金，以出讓金為依據(jù)計(jì)算繳納契稅，不得因減免土地出讓金而減免契稅;選項(xiàng)C:城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房，免征契稅;選項(xiàng)D:承受荒山用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

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