2020注冊會計師《稅法》每日一練（3.19）
2020-03-19 16:04:00 來源：網(wǎng)絡(luò)
1.2018年年初，張某有兩套住房，其中一套原值為100萬元的住房用于自己居住，另一套原值為120萬元的住房，于當(dāng)年5月31日按照市場價格出租給李某，租期一年，每月不含稅租金5000元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)佘值的減除比例為30%，則張某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()元。
A.0
B.5400
C.1400
D.200
答案： C
解析： 個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅;對個人出租住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。張某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=5000×4%×7=1400(元)。
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2.依據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定，納稅人辦理納稅申報的期限是()。
A.自簽訂房地產(chǎn)建筑合同之日起30日內(nèi)
B.自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)
C.向有關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)之日起7日內(nèi)
D.自簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同且收回款項(xiàng)之日起10日內(nèi)
答案： B
解析： 依據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定，納稅人辦理納稅申報的期限是自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)。
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