1、下列各項(xiàng)中，不符合承攬合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)表述的是(　　)。

　　A、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復(fù)制品和相關(guān)的技術(shù)資料

　　B、經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成

　　C、定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)

　　D、定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，但應(yīng)當(dāng)賠償因此造成承攬人的損失

　　2、王某為債務(wù)人甲向債權(quán)人乙提供擔(dān)保時(shí)，要求債務(wù)人甲提供反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式可以是(　　)。

　　A、債務(wù)人甲提供的保證

　　B、債務(wù)人甲提供的定金

　　C、甲的朋友丙提供的留置

　　D、甲的朋友丙提供的質(zhì)押

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　　3、A公司應(yīng)B公司之約赴京洽談簽約，后因雙方對(duì)合同價(jià)款無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議而未能簽訂合同。對(duì)A公司赴京發(fā)生的差旅費(fèi)應(yīng)由(　　)。

　　A、A公司和B公司各負(fù)擔(dān)一半

　　B、B公司負(fù)擔(dān)

　　C、A公司自行承擔(dān)

　　D、B公司負(fù)擔(dān)比例必須高于A公司

　　4、下列關(guān)于定金的描述正確的是(　　)。

　　A、定金合同在簽訂的時(shí)候生效

　　B、定金合同是實(shí)踐性合同

　　C、定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的10%

　　D、第三人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能夠履行的不適用定金罰則

　　5、甲于2005年3月5日向乙借款10萬(wàn)元，由丙作為一般保證人。三方約定：甲應(yīng)于2006年3月5日之前償還該借款。若本案中的當(dāng)事人約定，保證期間至2006年2月1日，則丙承擔(dān)保證責(zé)任期間應(yīng)至(　　)。

　　A、2006年2月1日

　　B、2006年3月5日

　　C、2006年6月5日

　　D、2006年9月5日

　　6、下列有關(guān)商品房買賣合同的說(shuō)法，不符合法律規(guī)定的是(　　)。

　　A、商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約

　　B、出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定

　　C、房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買受人可以解除合同

　　D、出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　7、甲與乙訂立了一份蘋果購(gòu)銷合同，約定：甲向乙交付20萬(wàn)公斤蘋果，貨款為40萬(wàn)元，乙向甲支付定金4萬(wàn)元;如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬(wàn)元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無(wú)法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請(qǐng)求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請(qǐng)求是(　　)。

　　A、請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元

　　B、請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元

　　C、請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求返還支付的定金4萬(wàn)元

　　D、請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元

　　8、2009年5月8日，甲作為承租人與乙訂立房屋買賣合同，約定將丙的房屋于同年7月1日出售給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購(gòu)買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，關(guān)于該情形，下列說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A、甲與乙于5月8日所簽買賣合同因甲對(duì)該房屋尚無(wú)處分權(quán)而無(wú)效

　　B、該買賣合同可以撤銷

　　C、該買賣合同在5月8日即為有效合同

　　D、該買賣合同必須經(jīng)過(guò)丙的追認(rèn)后才有效，否則均無(wú)效

　　9、甲與乙兩人之間存在房屋租賃合同關(guān)系。租賃合同期滿后，承租人乙仍然使用該房并按照原合同如數(shù)交納租金，甲也收取該租金，那么在原租賃合同期滿后(　　)。

　　A、甲乙之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系但不存在租賃合同關(guān)系

　　B、甲乙雙方都有違約行為

　　C、承租人乙侵犯了甲的所有權(quán)

　　D、甲乙雙方都以積極的行為建立不定期租賃關(guān)系

　　10、甲、乙兩公司訂立一份書面合同，甲公司在A地簽字蓋章后郵寄給B地的乙公司，乙公司在合同中簽字蓋章，同時(shí)C地的丙公司為該合同提供保證，D地的丁公司為該合同提供抵押擔(dān)保。該合同成立的地點(diǎn)是(　　)。

　　A、A地

　　B、B地

　　C、C地

　　D、D地

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，承攬人應(yīng)該按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。但留置和定金不能作為反擔(dān)保的方式。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 當(dāng)事人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的前提是違反國(guó)家法律規(guī)定、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，致使合同未能成立，并給對(duì)方造成損失。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提是合同已經(jīng)成立。本題B公司并未違反國(guó)家法律規(guī)定、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，且合同也未成立，無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，所以由A自行承擔(dān)。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 定金合同在實(shí)際交付定金之日起生效;當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能夠履行的，適用定金罰則。

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，合同無(wú)效，但是在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。選項(xiàng)C中，是原數(shù)返還定金，并沒有適用定金罰則。

　　8、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 出賣人沒有所有權(quán)或處分權(quán)的情形，買賣合同原則上仍屬于有效合同。據(jù)此，5月8日所簽租賃合同有效。

　　9、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人采用書面形式訂立合同的，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者簽章地點(diǎn)不符的，約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同的簽訂地。依據(jù)：2015年教材第四章第70頁(yè)。

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