1、張某的單位今年新蓋一批房屋，張某估計(jì)自己可以分到一套兩居室。于是張某先按照房屋面積買了一些地毯，擬鋪在新居中。但最后張某未能分到該兩居室，則張某購買地毯的行為(　　)。

　　A、是無效行為，因?yàn)閺埬迟徺I地毯的動(dòng)機(jī)沒有實(shí)現(xiàn)，其意思表示不真實(shí)

　　B、是可撤銷行為，因?yàn)閺埬迟徺I地毯的目的存在重大誤解

　　C、是無效行為，因?yàn)樵撔袨殡m有誤解但意義不是重大的

　　D、是有效行為，因?yàn)樵撔袨榈男Яεc單位分房之間沒有內(nèi)在聯(lián)系

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。但對于“動(dòng)機(jī)的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)”一般不構(gòu)成重大誤解。本題中張某的誤解屬于“動(dòng)機(jī)誤解”，不為重大誤解，該購買地毯的行為有效。

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　　2、甲企業(yè)授權(quán)代理人A購買設(shè)備，授權(quán)價(jià)格為100萬元以下，同時(shí)，乙企業(yè)也授權(quán)代理人A為其銷售同樣的設(shè)備，授權(quán)價(jià)格為高于50萬，于是代理人A分別代表甲和乙簽訂了買賣設(shè)備的合同。A的行為屬于(　　)。

　　A、無權(quán)代理

　　B、越權(quán)代理

　　C、有權(quán)代理

　　D、代理權(quán)濫用

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，代理人代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一民事行為的行為屬于濫用代理權(quán)的行為，該題所述的情況屬于代理人代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一民事行為。

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