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1、張某的單位今年新蓋一批房屋,張某估計(jì)自己可以分到一套兩居室。于是張某先按照房屋面積買了一些地毯,擬鋪在新居中。但最后張某未能分到該兩居室,則張某購買地毯的行為( )。
A、是無效行為,因?yàn)閺埬迟徺I地毯的動機(jī)沒有實(shí)現(xiàn),其意思表示不真實(shí)
B、是可撤銷行為,因?yàn)閺埬迟徺I地毯的目的存在重大誤解
C、是無效行為,因?yàn)樵撔袨殡m有誤解但意義不是重大的
D、是有效行為,因?yàn)樵撔袨榈男Яεc單位分房之間沒有內(nèi)在聯(lián)系
【正確答案】 D
【答案解析】 行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認(rèn)定為重大誤解。但對于“動機(jī)的錯誤認(rèn)識”一般不構(gòu)成重大誤解。本題中張某的誤解屬于“動機(jī)誤解”,不為重大誤解,該購買地毯的行為有效。
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2、根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定,被代理人出具的授權(quán)委托書授權(quán)不明的,應(yīng)當(dāng)由( )。
A、被代理人對第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人不負(fù)責(zé)任
B、代理人對第三人承擔(dān)民事責(zé)任,被代理人不負(fù)責(zé)任
C、被代理人對第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任
D、先由代理人對第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人無法承擔(dān)責(zé)任的,由被代理人承擔(dān)責(zé)任
【正確答案】 C
【答案解析】 授權(quán)委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)對第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
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