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　　【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中屬于獨(dú)立物權(quán)的是(　)。

　　A.地役權(quán)

　　B.抵押權(quán)

　　C.質(zhì)權(quán)

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)，如所有權(quán)、土地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán)都屬于從物權(quán)，不能獨(dú)立存在。

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　　【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是(　)。

　　A.提起更正登記之前，須先提起異議登記

　　B.更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

　　C.異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的，異議登記失效

　　D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考核不動(dòng)產(chǎn)登記。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記;選項(xiàng)B正確。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記;因此是先更正登記，得不到實(shí)現(xiàn)的才異議登記;選項(xiàng)A錯(cuò)誤。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效;選項(xiàng)C錯(cuò)誤。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償;選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

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