2020注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練(10月5日)，新東方職上小編為大家整理了相關內(nèi)容，供考生們參考。 更多關于注冊會計師考試模擬試題，請關注新東方職上網(wǎng)。

　　【多選題】根據(jù)物權法律制度規(guī)定，下列關于建設用地使用權的表述中錯誤的有(　)。

　　A.農(nóng)村集體土地可直接作為建設用地使用權的客體

　　B.建設用地使用權的期限屆滿，可自動續(xù)期

　　C.建設用地使用權的設立，未經(jīng)登記不能對抗善意第三人

　　D.建設用地使用權的創(chuàng)設包括無償劃撥和有償出讓兩種方式

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』(1)選項A錯誤：根據(jù)規(guī)定，除了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設住宅、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施以及公益事業(yè)建設經(jīng)批準可直接使用集體土地外，集體所有的土地只有先經(jīng)過征收轉(zhuǎn)為國有土地后，才能創(chuàng)設建設用地使用權。(2)選項B錯誤：除了住宅用地期滿可自動續(xù)期，其他建設用地使用權的續(xù)期需要權利人在建設用地使用權屆滿前1年提出申請，經(jīng)批準的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。(3)選項C錯誤：建設用地使用權的設立和轉(zhuǎn)讓，以登記為要件。

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　　【多選題】根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，債務人可以用于設定抵押的財產(chǎn)包括(　)。

　　A.以招標方式取得的荒地承包經(jīng)營權

　　B.依法被扣押的財產(chǎn)

　　C.企業(yè)的半成品

　　D.正在建造的建筑物

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押。

　　【多選題】下列各項中，屬于抵押擔保范圍的有(　)。

　　A.主債權的利息

　　B.損害賠償金

　　C.抵押物保管費用

　　D.實現(xiàn)抵押權的費用

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。

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