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　　【單選題】甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔(dān)保抵押給丙，在債務(wù)履行期滿后，甲不履行到期債務(wù)，丙為行使抵押權(quán)請(qǐng)求人民法院將該房屋扣押，并通知了乙。下列說法中，正確的是(　)。

　　A.該房屋抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立

　　B.該房屋租金屬于天然孳息

　　C.自甲不履行到期債務(wù)之日起，丙有權(quán)收取該房屋租金

　　D.自人民法院扣押該房屋之日起，丙有權(quán)收取該房屋租金

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考核抵押權(quán)人的孳息收取權(quán)。房屋抵押權(quán)，自登記時(shí)設(shè)立;A錯(cuò)誤。房屋租金屬于法定孳息;B錯(cuò)誤。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息;C錯(cuò)誤，D正確。

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　　【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下列權(quán)利出質(zhì)時(shí)，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時(shí)設(shè)立的是(　)。

　　A.倉單

　　B.股票

　　C.基金份額

　　D.應(yīng)收賬款

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考核權(quán)利質(zhì)押。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

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