2021注冊會(huì)計(jì)師《稅法》每日一練(2月22日)

2021-02-22 06:57:00        來源：網(wǎng)絡(luò)

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　　1.下列情形中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是( )。

　　A.工業(yè)企業(yè)向商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　B.房產(chǎn)所有人通過希望工程基金會(huì)將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與西部教育事業(yè)

　　C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地，雙方合作建房，建成后按比例分房自用

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入

　　【答案】A

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　　2.2016年某企業(yè)支付8500萬元取得12萬平方米的土地使用權(quán)，花費(fèi)500萬元對土地進(jìn)行開發(fā)，在該宗土地上新建廠房建筑面積5萬平方米，廠房建造成本1800萬元，另安裝中央空調(diào)成本200萬元，2016年年底竣工驗(yàn)收，對該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是( )萬元。

　　A.2000

　　B.9083.33

　　C.9500

　　D.10500

　　【答案】C

　　【解析】計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=(8500+500)/12×5×2=7500(萬元);征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=7500+1800+200=9500(萬元)。


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    12年教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，中國注冊會(huì)計(jì)師，美國注冊管理會(huì)計(jì)師，國際注冊會(huì)計(jì)師，雙一流大學(xué)會(huì)計(jì)系碩士研究生，高新技術(shù)企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)經(jīng)理、集團(tuán)面試官。
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    財(cái)會(huì)培訓(xùn)老師

    中國注冊會(huì)計(jì)師、美國注冊管理會(huì)計(jì)師、會(huì)計(jì)學(xué)碩士，從事財(cái)務(wù)管理工作十余年，理論基礎(chǔ)扎實(shí)，實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及考試輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)豐富。
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