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　　[單選題]下列行為中，不需要繳納契稅的是()。

　　A等價互換房屋

　　B接受投資入股的房產(chǎn)

　　C以獲獎方式取得的房屋

　　D受贈的房屋

　　參考答案：A

　　[單選題]下列各項中不符合契稅計稅依據(jù)的是()。

　　A房屋買賣，以房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)

　　B房屋贈與，參照房屋買賣的市場價格核定

　　C土地使用權(quán)出售，以成交價格為計稅依據(jù)，不包括承受者交付的實物經(jīng)濟利益

　　D房屋互換，所互換房屋的價格差為契稅的計稅依據(jù)

　　參考答案：C

　　[單選題]下列各項中，契稅計稅依據(jù)可由征收機關(guān)參照市場價格核定計稅價格的是()。

　　A土地使用權(quán)出售

　　B土地使用權(quán)出讓

　　C土地使用權(quán)贈與

　　D土地使用權(quán)互換

　　參考答案：C

　　[單選題]某企業(yè)破產(chǎn)清算時，其房地產(chǎn)評估價值為4000萬元，其中以價值3000萬元的房地產(chǎn)抵償債務，將價值1000萬元的房地產(chǎn)進行拍賣，拍賣收入1200萬元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他人進行房屋互換，取得額外補償500萬元。當事人各方合計應繳納契稅()萬元。(適用契稅稅率3%。)

　　A15

　　B36

　　C51

　　D126

　　參考答案：C

　　[單選題]某公司2020年9月發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務換出的房產(chǎn)價值500萬元，換進的房產(chǎn)價值800萬元;第二筆業(yè)務換出的房產(chǎn)價值600萬元，換進的房產(chǎn)價值300萬元。已知當?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%，該公司應繳納契稅()萬元。

　　A0

　　B9

　　C18

　　D33

　　參考答案：B

　　[單選題]某公司購買寫字樓應繳納的稅金為()。

　　A增值稅

　　B房產(chǎn)稅

　　C教育費附加

　　D契稅

　　參考答案：D

　　[單選題]甲企業(yè)以自有房產(chǎn)作抵押向某商業(yè)銀行借入一年期貸款1000萬元，房產(chǎn)賬面價值600萬元，抵押時市價900萬元;一年后無力償還，將房產(chǎn)折價給銀行抵償了1080萬元的債務本息，抵債時房產(chǎn)市價1100萬元。當?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%契稅的正確處理是()。

　　A甲企業(yè)應納契稅30萬元

　　B甲企業(yè)應納契稅33萬元

　　C銀行應納契稅30萬元

　　D銀行應納契稅32.4萬元

　　參考答案：D

　　[單選題]下列各項表述中，不符合契稅規(guī)定的是()。

　　A以政府獎勵方式獲得的房屋，承受方也應繳納契稅

　　B采取分期付款方式購買房屋所有權(quán)的按合同規(guī)定的總價款計征契稅

　　C契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當日

　　D契稅的納稅地點為納稅人機構(gòu)所在地的契稅征收機關(guān)

　　參考答案：D

　　[單選題]居民劉某有三套住房，2021年將2018年購入的第一套價值80萬元的公寓出租，月租金6000元;第二套住房在2021年9月份與胡某互換，取得胡某另付的差價款20萬元;第三套是2021年10月以45萬元價格購入的90平方米普通住房現(xiàn)房。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%。劉某2021年共計應納契稅()元。

　　A4500

　　B13500

　　C19500

　　D21660

　　參考答案：B

　　[單選題]居民甲某有三套住房，將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務;用市場價值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價互換一套四室住房;將第三套市場價值50萬元的公寓無償捐贈給丁某。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲、乙、丙、丁繳納契稅的情況是()。

　　A甲不繳納，乙30000元，丙不繳納，丁15000元

　　B甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不繳納

　　C甲不繳納，乙36000元，丙21000元，丁不繳納

　　D甲15000元，乙36000元，丙不繳納，丁15000元

　　參考答案：A

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