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　　[單選題]下列各項(xiàng)中，關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的說法正確的是()。

　　A房屋出租的，由承租人繳納房產(chǎn)稅

　　B房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅

　　C房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅

　　D納稅單位無租使用免稅單位房產(chǎn)的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅

　　參考答案：B

　　[單選題]下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是()。

　　A農(nóng)村的居住用房

　　B建在室外的露天游泳池

　　C個人擁有的市區(qū)經(jīng)營性用房

　　D尚未使用或出租而待售的商品房

　　參考答案：C

　　[單選題]下列出租住房的行為，不分用途一律減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅的是()。

　　A個人出租在城市的住房

　　B企業(yè)出租在農(nóng)村的住房

　　C事業(yè)單位出租在縣城的住房

　　D社會團(tuán)體出租在工礦區(qū)的住房

　　參考答案：A

　　[單選題]下列情形中，應(yīng)從租計(jì)征房產(chǎn)稅的是()。

　　A融資租賃租出房產(chǎn)的

　　B以居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)進(jìn)行自營的

　　C接受勞務(wù)抵付房租的

　　D具有房屋功能的地下建筑自用的

　　參考答案：C

　　[單選題]某企業(yè)2020年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權(quán)，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房，建造成本和費(fèi)用為2000萬元，2020年竣工驗(yàn)收并投入使用，對該廠房征收房產(chǎn)稅所確定的房產(chǎn)原值是()萬元。

　　A3500

　　B3200

　　C3560

　　D3000

　　參考答案：C

　　[單選題]某上市公司2019年以5000萬元購得一處高檔會所，然后加以改建。支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)。會所于2019年年底改建完畢并對外營業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%，2020年該會所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。

　　A42

　　B48.72

　　C50.4

　　D54.6

　　參考答案：B

　　[單選題]2020年4月，某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下停車場和另一獨(dú)立的地下建筑物分別改為地下生產(chǎn)車間，停車場原值100萬元，地下建筑物原價200萬元，該企業(yè)所在地區(qū)確定地下建筑物的房產(chǎn)原價的折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)以上兩處地下建筑物2020年4月至12月應(yīng)納房產(chǎn)稅()萬元。

　　A0.95

　　B1.15

　　C1.26

　　D189

　　參考答案：C

　　[單選題]某企業(yè)2020年1月購買一宗40萬平方米的土地使用權(quán)用于建造倉庫，支付土地價款5000萬元，新建倉庫總建筑面積為10萬平方米，倉庫總造價為2500萬元2020年12月完工并驗(yàn)收合格交付使用則該倉庫的房產(chǎn)稅計(jì)稅原值為()萬元。

　　A4500

　　B5000

　　C8500

　　D12500

　　參考答案：B

　　[單選題]下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為融資租賃房屋房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的是()。

　　A房產(chǎn)售價

　　B房產(chǎn)余值

　　C房產(chǎn)原值

　　D房產(chǎn)租金

　　參考答案：B

　　[單選題]下列計(jì)算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的是()。

　　A地下建筑物以應(yīng)稅房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)

　　B對于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅

　　C地下建筑物若作工業(yè)用途，以房屋原價的10%~30%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　D地下建筑物若作商業(yè)用途，以房屋原價的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

　　參考答案：B

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