2021注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練(6月22日)，更多關(guān)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng)或微信搜索”職上注冊(cè)會(huì)計(jì)師"。

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預(yù)約報(bào)名提醒

　　1.2×17年12月10日，A公司建造的一項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當(dāng)日將其以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外租出，租賃期為3年。共發(fā)生土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用1 000萬(wàn)元，建筑成本800萬(wàn)元，應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用50萬(wàn)元，分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用20萬(wàn)元，建造過(guò)程中非正常損失10萬(wàn)元(已包含在前述成本之中)。投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為(　)。

　　A.1 800萬(wàn)元

　　B.1 850萬(wàn)元

　　C.1 860萬(wàn)元

　　D.1 880萬(wàn)元

　　【正確答案】C

　　【答案解析】建造過(guò)程中非正常損失應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值=土地開(kāi)發(fā)費(fèi)1 000+建筑成本800+資本化的借款費(fèi)用50+分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用20-建造過(guò)程中非正常損失10=1 860(萬(wàn)元);自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等，建造過(guò)程中發(fā)生的非正常損失直接計(jì)入當(dāng)期損益，不計(jì)入建造成本。

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