2021注冊會計師《會計》每日一練(6月25日)
2021-06-25 07:01:00 來源：網絡
2021注冊會計師《會計》每日一練(6月25日)，更多關于注冊會計師考試模擬試題，請關注新東方職上網或微信搜索”職上注冊會計師"。
【預約報名提醒】微信掃碼或搜索“職上注冊會計師”第一時間知曉報名時間，預約成功報名出通知后將第一時間微信通知您！
預約報名提醒
1.甲公司為一般生產企業(yè)，下列有關甲公司的處理不正確的有( )。
A.20×7年年末甲公司準備將持有的一棟房屋在20×8年發(fā)生增值時對外出售，則20×7年年末將該房產在投資性房地產項目進行列示
B.20×7年10月份經董事會批準，明確某項土地使用權準備對外出租，并作出書面決議，但沒有簽訂租賃協議，甲公司將該土地使用權繼續(xù)在無形資產項目列示
C.20×7年年初購入一項土地使用權，5月份開始在該土地上建造建筑物，并擬建成后對外出租，董事會已批準，并作出書面決議，甲公司將此項土地使用權連同在建建筑物作為投資性房地產進行列示
D.20×7年年末外購一項建筑物，實際價款中包含土地的價值，并且難以在土地和建筑物之間合理分配，甲公司將其一并在固定資產項目進行確認和計量
【正確答案】AB
【答案解析】選項A，一般企業(yè)持有以備增值后轉讓的房屋應當在固定資產項目核算，不屬于投資性房地產;選項B，董事會作出書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發(fā)生變化的，即使沒有簽訂租賃協議也需要作為投資性房地產核算;選項C，建筑物擬建成后對外出租，董事會已批準，并作出書面決議，所以土地使用權要作為“投資性房地產——在建”來核算，而不是作為無形資產來核算，如果是建成后自用，就是作為無形 資產來核算。選項D, 企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權以及建筑物的價值的，則應當對實際支付的價款按照合理的方法(例如，公允價值相對比例)在土地使用權和地上建筑物之間進行分配;如果確實無法在土地使用權和地上建筑物之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的原則進行處理。
2022年中級經濟師3天特訓營免費領！！
| 課程套餐 | 課程內容 | 價格 | 白條免息分期 | 購買 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年注冊會計考試-簽約三師特訓班 | 直播+退費+模考卷+答疑 | ￥5980 | 首付598元 | 視聽+購買 |
| 2022年注冊會計考試-零基礎快速取證 | 直播+錄播+考點串講+專項突破 | ￥2980 | 首付298元 | 視聽+購買 |
| 2022年注冊會計考試-簽約旗艦托管班 | 直播+重讀+?？季?答疑 | ￥2500 | 首付250元 | 視聽+購買 |
