2021注冊會計師《會計》每日一練(6月28日)
2021-06-28 06:03:00 來源：網(wǎng)絡(luò)
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1.甲公司采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，2×15年9月30日，公司董事會決定將自用辦公樓整體出租給乙公司，租期為3年，月租金為200萬元。2×15年9月30日為租賃期開始日。該寫字樓原值為19 200萬元，預(yù)計使用年限為40年，已計提固定資產(chǎn)折舊500萬元，預(yù)計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊。每季度初支付租金，假定按季度確認(rèn)收入，假定不考慮相關(guān)稅費。2×18年9月30日，租賃期屆滿時，收回仍然作為辦公樓，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。租賃期屆滿時收回作為固定資產(chǎn)入賬，轉(zhuǎn)換日正確的表述有( )。
A.2×18年9月30日為轉(zhuǎn)換日
B.2×18年9月30日沖減投資性房地產(chǎn)的原值19 200萬元
C.2×18年9月30日確認(rèn)固定資產(chǎn)的原值19 200萬元
D.2×18年9月30日確認(rèn)累計折舊1 940萬元并沖減投資性房地產(chǎn)累計折舊1 940萬元
【正確答案】ABCD
【答案解析】會計處理：
借：固定資產(chǎn) 19 200
投資性房地產(chǎn)累計折舊 (500+19 200÷40×3)1 940
貸：投資性房地產(chǎn) 19 200
累計折舊 1 940
2×15年9月30日已計提折舊500萬元，至2×18年9月30日共計提折舊金額=500+19 200÷40×3=1 940(萬元)。
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