2021注冊會計師《稅法》每日一練(7月4日)

2021-07-04 10:33:00        來源：網(wǎng)絡

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　　【例題·單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年8月銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，取得含稅銷售收入560萬元，另取得延期付款利息30萬元。購買土地時向政府部門支付的土地價款總額為200萬元，房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積為2000平方米，當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積為800平方米。該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當期的計稅銷售額為()萬元。

　　A.440.37

　　B.330.28

　　C.467.89

　　D.357.80

　　『正確答案』C

　　『答案解析』房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。

　　當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款=(800÷2000)×200=80(萬元)

　　計稅銷售額=(560+30-80)÷(1+9%)=467.89(萬元)


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    中國注冊會計師、美國注冊管理會計師、會計學碩士，從事財務管理工作十余年，理論基礎扎實，實務經(jīng)驗及考試輔導經(jīng)驗豐富。
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