2021注冊會計師《稅法》每日一練(7月28日)

2021-07-28 10:49:00        來源：網絡

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　　1.2020 年年初甲企業(yè)擁有一處獨立的地下建筑物，該地下建筑物系商業(yè)用途房產，原價 120 萬元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定房產稅按照房產原值減除 30%后的余額計算繳納，該企業(yè)所在省確定商業(yè)用途地下建筑以原價的 75%作為應稅房產原值。則 2020 年該企業(yè)的地下建筑物應繳納房產稅( )元。

　　A.10800

　　B.7560

　　C.1080

　　D.14400

　　【答案】B

　　【解析】應繳納房產稅=120×75%×(1-30%)×1.2%×10000=7560(元)。

　　2.發(fā)生下列行為的單位和個人，應繳納契稅的是( )。

　　A.張先生購買古樸小屋用于拆料

　　B.某企業(yè)將房屋贈與養(yǎng)老院

　　C.李先生將自有房產投資于本人獨資經營企業(yè)

　　D.韓先生將房屋用于抵償債務

　　【答案】A

　　【解析】在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。注意契稅的納稅人是買方而不是賣方。此題中，選項 BD：由養(yǎng)老院和接受抵債房屋的一方繳納契稅，而非由贈與方企業(yè)、韓先生繳納契稅;選項 C：以自有房產作股投入本人獨資經營的企業(yè)，不需要繳納契稅。


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    中國注冊會計師、美國注冊管理會計師、會計學碩士，從事財務管理工作十余年，理論基礎扎實，實務經驗及考試輔導經驗豐富。
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