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下列各項中,屬于承租人初始直接費用的有( )。
A.租賃合同的印花稅
B.租賃談判人員的差旅費
C.租賃談判人員的傭金費
D.評估是否簽訂租賃合同發(fā)生的法律費用
【正確答案】AC
【答案解析】初始直接費用,是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃,則不會發(fā)生的成本,如傭金、印花稅等。無論是否實際取得租賃都會發(fā)生的支出,不屬于初始直接費用,例如為評估是否簽訂租賃而發(fā)生的差旅費、法律費用等,此類費用應當在發(fā)生時計入當期損益。
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