《會計》習題：出租人可能將租賃分類為融資租賃的有(　)

2021-11-12 06:16:00        來源：網(wǎng)絡

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　　下列情形中，出租人可能將租賃分類為融資租賃的有(　)。

　　A.若承租人撤銷租賃，撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔

　　B.承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間

　　C.資產余值的公允價值波動所產生的利得或損失歸屬于出租人

　　D.承租人擁有續(xù)約選擇權，并很可能在租賃期結束時行使

　　【正確答案】AB

　　【答案解析】一項租賃存在下列一項或多項跡象的，出租人也可能將其分類為融資租賃： ( 1)若承租人撤銷租賃，撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔。

　　(2)資產余值的公允價值波動所產生的利得或損失歸屬于承租人。

　　(3)承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間。


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