2022年CPA《經(jīng)濟法》章節(jié)精選題：合同法律制度，更多關(guān)于注冊會計師考試模擬試題，請關(guān)注新東方職上網(wǎng)或微信搜索”職上注冊會計師"。

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　　1[.單選題]甲企業(yè)向乙銀行申請貸款，還款日期為2017年12月31日。丙企業(yè)為該債務提供保證擔保，但未約定保證方式和保證期間。后甲企業(yè)申請展期，與乙銀行就還款期限作了變更，還款期限延至2018年12月31日，但未征得丙企業(yè)的書面同意。展期到期，甲企業(yè)無力還款，乙銀行遂要求丙企業(yè)承擔保證責任。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于丙企業(yè)是否承擔保證責任的表述中，正確的是()。

　　A.不承擔，因為保證期間已過

　　B.應承擔，因為保證合同有效

　　C.應承擔，因為丙企業(yè)為連帶責任保證人

　　D.不承擔，因為丙企業(yè)的保證責任因還款期限的變更而消滅

　　[答案]A

　　[解析]由于甲企業(yè)和乙銀行變更主合同履行期限未經(jīng)丙企業(yè)同意，丙企業(yè)只需按照原合同約定的期間或者法律規(guī)定的期間承擔保證責任。保證期間為2017年12月31日至2018年6月30日。乙銀行請求丙企業(yè)承擔保證責任時已經(jīng)超過保證期間，故丙企業(yè)不承擔保證責任。

　　2[.單選題]甲公司于4月1日向乙公司發(fā)出訂購一批實木沙發(fā)的要約，要求乙公司于4月8日前答復。4月2日乙公司收到該要約。4月3日，甲公司欲改向丙公司訂購實木沙發(fā)，遂向乙公司發(fā)出撤銷要約的信件，該信件于4月4日到達乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回復，乙公司表示暫無實木沙發(fā)，問甲公司是否愿意選購布藝沙發(fā)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲公司要約失效的時間是()。

　　A.4月3日

　　B.4月4日

　　C.4月5日

　　D.4月8日

　　[答案]C

　　[解析](1)確定了承諾期限的要約不得撤銷;(2)受要約人接到要約后，對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，該要約失去效力。乙公司4月5日的回復對要約進行了實質(zhì)性變更，導致原要約失效。

　　3[.單選題]甲、乙兩公司的住所地分別位于北京和海口。甲公司向乙公司購買一批海南產(chǎn)香蕉，3個月后交貨。但合同對于履行地點和價款均無明確約定，雙方也未能就有關(guān)內(nèi)容達成補充協(xié)議，依照合同其他條款及交易習慣也無法確定。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于合同履行價格的表述中，正確的是()。

　　A.按合同訂立時海口的市場價格履行

　　B.按合同訂立時北京的市場價格履行

　　C.按合同履行時?？诘氖袌鰞r格履行

　　D.按合同履行時北京的市場價格履行

　　[答案]A

　　[解析](1)本題涉及“價格約定不明”，“總原則”解決不了時，一般按照“訂立合同時”(排除選項CD)“履行地”的市場價格履行;(2)履行地本題亦未約定，“總原則”解決不了，由于貨物買賣合同，應以賣方所在地(?？?為合同履行地，選項A正確，選項B錯誤。

　　4[.多選題]甲公司與乙公司簽訂商品房包銷合同，約定甲公司將其開發(fā)的10套房屋交由乙公司包銷。后來，甲公司將其中1套房屋賣給丙，丙向甲公司支付了首付款20萬元。后因國家出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，丙不具備購房資格，甲公司與丙之間的房屋買賣合同不能繼續(xù)履行。有關(guān)本案的下列說法中，正確的有()。

　　A.甲公司將房屋出賣給丙的行為屬于無權(quán)處分

　　B.乙公司有權(quán)請求甲公司承擔違約責任

　　C.甲公司有權(quán)請求丙承擔違約責任

　　D.丙有權(quán)請求解除其與甲公司之間的合同

　　[答案]BD

　　[解析](1)選項A：甲公司并未將商品房所有權(quán)讓渡給乙公司，作為所有權(quán)人仍為處分權(quán)人，其將房屋出賣給丙的行為屬于有權(quán)處分。(2)選項B：甲公司擅自將已經(jīng)委托乙公司包銷的房屋出售給丙，違反了甲公司和乙公司簽訂的商品房包銷合同，構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。(3)選項C：“國家房地產(chǎn)調(diào)控政策”屬于不可抗力，丙的確違約，但可以以不可抗力為由主張免責。(4)選項D：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，當事人可以解除合同。

　　5[.多選題]甲乙約定賣方甲負責將所賣貨物運送至買方乙指定的倉庫。甲如約交貨，乙驗收，但甲未將產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明文件如約交付給乙;乙已經(jīng)支付了80%的貨款。交貨當晚，因山洪暴發(fā)，乙倉庫內(nèi)的貨物全部毀損。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有()。

　　A.乙應當支付剩余20%的貨款

　　B.因甲未交付產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明文件，構(gòu)成違約，但貨物損失應由乙承擔

　　C.乙有權(quán)解除合同，并請求甲返還已支付的80%貨款

　　D.甲有權(quán)要求乙支付剩余20%的貨款，但應當補交已經(jīng)毀損的貨物

　　[答案]AB

　　[解析](1)甲的行為是否構(gòu)成違約：出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料;在本題中，甲未按照約定時間交付產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明，構(gòu)成違約。(2)風險應由哪方負擔：貨物(主標的物)已經(jīng)交付，風險應由乙承擔，甲未交付產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明文件不影響標的物風險的轉(zhuǎn)移，而風險由乙承擔即意味著，貨物雖已經(jīng)毀損，乙應依約付款，甲不承擔任何補交貨物義務。(3)是否構(gòu)成法定解除：當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使“不能實現(xiàn)合同目的”的，另一方當事人有權(quán)單方通知解除合同;在本題中，甲的違約行為并不導致合同目的不能實現(xiàn)，尚不構(gòu)成法定解除。

　　6[.多選題]甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在預售某住宅小區(qū)的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”、“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關(guān)注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區(qū)高出20%。但是，該小區(qū)商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房后，購房者乙卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調(diào)查后得知，甲公司報經(jīng)批準的規(guī)劃就是如此。下列關(guān)于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有()。

　　A.合同無效

　　B.乙有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)撤銷合同并請求甲公司賠償損失

　　C.乙有權(quán)請求甲公司承擔違約責任

　　D.乙有權(quán)請求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　[答案]BC

　　[解析](1)選項AB：開發(fā)商的行為構(gòu)成欺詐，該合同可撤銷。(2)選項C：開發(fā)商就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的具體確定、對合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的說明和允諾，視為要約，即使未訂入合同，仍屬于合同的組成部分，當事人違反這些內(nèi)容的，應當承擔違約責任;在本題中，撤銷權(quán)人乙未行使撤銷權(quán)，合同依然有效，可以請求甲公司承擔違約責任。(3)選項D：該情形未在可以請求出賣人承擔不超過已付房款1倍的懲罰性賠償金的范圍內(nèi)。

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