2019中級經(jīng)濟(jì)師建筑經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：工期索賠，更多中級經(jīng)濟(jì)師考試備考資料，請微信搜索或掃碼關(guān)注“職上中級經(jīng)濟(jì)師”

　　工期索賠

　　3.1 關(guān)于工期延誤的一般規(guī)定

　　■工期延誤的含義

　　◇是指工程施工過程中任何一項(xiàng)或多項(xiàng)工作實(shí)際完成日期遲于計(jì)劃規(guī)定的完成日期，從而可能導(dǎo)致整個合同工期的延長

　　■工期可以順延的情況(記原則-非承包人原因)

　　◇發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件

　　◇發(fā)包人未能按約定支付工程款項(xiàng)

　　◇工程師未能提供指令批準(zhǔn)使施工不能正常進(jìn)行

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　　◇設(shè)計(jì)變更和工程量增加

　　◇一周內(nèi)非因承包商的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時

　　◇不可抗力

　　◇其它工程師同意順延工期的情況

　　【難點(diǎn)】工期索賠與一般索賠時間上的區(qū)別

　　◇一般索賠是兩個 28 天，而工期索賠是 2 個 14 天

　　■承包商要求延長工期的目的

　　◇免去或推卸自己承擔(dān)誤期損害賠償費(fèi)的責(zé)任

　　◇確定新的工程竣工日期及保修期

　　◇確定與工期延長有關(guān)的賠償費(fèi)用

　　3.2 工期延誤的原因分類(三種原因)

　　■業(yè)主或工程師引起的工期延誤14 種情況

　　■因承包商原因引起的工期延誤

　　◇施工組織不當(dāng)出現(xiàn)窩工或停工待料現(xiàn)象

　　◇質(zhì)量不符合合同要求而返工

　　◇資源配置不足造成延誤

　　◇開工延誤

　　◇勞動生產(chǎn)率低

　　◇承包商雇用的分包商或供應(yīng)商引起的延誤

　　■不可控制因素引起的工期延誤

　　◇人力不可抗拒的自然災(zāi)害引起的工期延

　　◇特殊風(fēng)險(xiǎn)，如戰(zhàn)爭、叛亂、污染等

　　◇不利的施工條件或外界阻礙引起的延誤

　　3.3 工期索賠的計(jì)算方法

　　■網(wǎng)絡(luò)分析法

　　◇如延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤時間為批準(zhǔn)順延的工期

　　◇如延誤的工作為非關(guān)鍵工作，可以批準(zhǔn)延誤的時間=延誤時間-總時差

　　◇如實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后 m 天,而該工作的總時差為 A,自由時差為 B，此時M ≤A, M≤B,則對總工期和緊后工作無影響

　　◇如 M>A 或>B,則對總工期推后 M-A,使緊后工作的最早開始時間推后 M-B

　　■比例計(jì)算法

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