2019中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)》重點:四大區(qū)位理論(3)

2019-04-11 19:25:08        來源:網(wǎng)絡(luò)

  2019中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)》重點:四大區(qū)位理論(3),更多中級經(jīng)濟師考試備考資料,請微信搜索或掃碼關(guān)注“職上中級經(jīng)濟師”

  -【中心地理論】-

  【知識點】中心地理論的五個基本概念

  【案例說明】

  如周邊有至少50家住戶才能使一個超市運營,則這個住戶的數(shù)量就是一種需求門檻。

2019年中級經(jīng)濟師考試學(xué)習(xí)群中級經(jīng)濟師考試交流群

【考不過退費】2019年中級經(jīng)濟師考試輔導(dǎo)班熱招>>

【免費領(lǐng)取資料包方法】微信搜索或掃碼關(guān)注“職上中級經(jīng)濟師”獲取資料及2019年報考相關(guān)信息。

  【例題】(2016年真題)關(guān)于中心地理論相關(guān)概念的說法,正確的是( )。

  A.中心地是指向周圍地域的居民提供各種商品和服務(wù)的商場

  B.中心地只能是指由中心商場提供的高檔商品和高級服務(wù)

  C.需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平

  D.商品銷售范圍是指中心地提供商品和服務(wù)的最小銷售距離和最近服務(wù)

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查中心地理論。選項A,中心地是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點的居民提供各種商品和服務(wù)的中心城市或中心居民點。選項B,中心地職能是指由中心地提供的商品和服務(wù)。中心地職能主要以商業(yè)、服務(wù)業(yè)方面的活動為主,同時還包括社會、文化等方面的活動,但不包括中心地制造業(yè)方面的活動。選項D,商品銷售范圍是指消費者為獲取商品和服務(wù)所希望通過的最遠路程,或者中心地提供商品和服務(wù)的最大銷售距離和服務(wù)半徑。

  【例題】(2014年真題)需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的( )購買力和服務(wù)水平。

  A.最低

  B.一般

  C.平均

  D.最高

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購買力和服務(wù)水平。

  【知識點】克里斯塔勒中心地理論的假設(shè)前提

  ■均質(zhì)平原與無差異性的居民

  ■交通費用與距離成正比

  ■廠商和消費者均為經(jīng)濟人

  ■貨物可自由流動,不受任何關(guān)稅與非關(guān)稅壁壘的限制

  【知識點】中心地理論的結(jié)論——六邊形市場

  ■每個中心地的市場區(qū)為圓形

  ■新廠商的自由進入,使各廠商的銷售范圍越來越小,直到能維持最低收入水平的門檻為止

  ■各廠商的圓形范圍重疊區(qū)域,以無差別線劃分給不同的廠商

  ■形成六邊形的市場區(qū)域

  【知識點】克氏市場等級序列——多種商品與不同檔次

  ■高級商服中心,提供高中低級商品和服務(wù)

  ■中級商服中心,提供中低級商品和服務(wù)

  ■低級商服中心,提供低級商品和服務(wù)

  ■需求門檻和服務(wù)范圍由高到低,由大到小

  【例題】關(guān)于中心地理論的說法,正確的是( )。

  A.商品銷售范圍是指消費者為獲取商品和服務(wù)所希望通過的最近路程

  B.需求門檻是指某中心地能夠維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需的最高購買力和服務(wù)水平

  C.中心地職能以商業(yè)、服務(wù)業(yè)方面的活動為主,不包括中心地制造業(yè)方面的活動

  D.克里斯塔勒中心地理論的假設(shè)之一是廠商和消費者都是社會人

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查中心地理論的相關(guān)內(nèi)容。選項A,商品銷售范圍是指消費者為獲取商品和服務(wù)所希望通過的最遠路程;選項B,需求門檻是指某中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平;選項D,克里斯塔勒中心地理論的前提假設(shè)廠商和消費者都是經(jīng)濟人,非社會人。

  【知識點歸納總結(jié)】三種區(qū)位論的實質(zhì)與前提假設(shè)

理論

實質(zhì)

假設(shè)

農(nóng)業(yè)區(qū)位論

在城市周圍農(nóng)業(yè)區(qū)位布局的原則

·天然均質(zhì)大平原,只有一個城市 
·運輸工具只有馬車
·城市是農(nóng)產(chǎn)品唯一銷售市場,農(nóng)村靠城市供給工業(yè)品 
·農(nóng)產(chǎn)品的運費與重量、產(chǎn)地到消費市場的距離成正比
·經(jīng)營者以獲取最大經(jīng)濟收益為目的

工業(yè)區(qū)位論

找出工業(yè)產(chǎn)品成本最低、利潤最大的位置,作為配置工業(yè)企業(yè)的依據(jù)

·均質(zhì)國家或地區(qū),只考慮經(jīng)濟因素
·工業(yè)原料、燃料產(chǎn)地分布在特定地點且已知
·工業(yè)產(chǎn)品的消費地和范圍已知,需求量不變
·勞動力不能流動,工資率固定,供給充裕
·運費是重量和距離的函數(shù)
·討論同一產(chǎn)品

中心地理論

找出城市的分布規(guī)律

·均質(zhì)平原與無差異性的居民
·交通費用與距離成正比
·廠商和消費者均為經(jīng)濟人
·貨物可自由流動


掃碼或搜索【職上中級經(jīng)濟師

即刻獲取2022年準考證打印指南預(yù)約真題答案解析

22中經(jīng)考試答案

職上網(wǎng)經(jīng)濟師課程 更多>>
課程套餐 課程內(nèi)容 價格 白條免息分期 購買
2022中級經(jīng)濟師考試-簽約私享班 直播+密訓(xùn)卷+???隨堂講義+重讀+協(xié)議 ¥6980 首付698元 試聽
2022中級經(jīng)濟師考試-簽約旗艦托管班 直播+密訓(xùn)卷+??季?隨堂講義+重讀+協(xié)議 ¥4380 首付438元 試聽
2022中級經(jīng)濟師考試-簽約旗艦直達班 直播+密訓(xùn)卷+???講義+重讀+協(xié)議 ¥1980 首付198元 試聽
版權(quán)及免責(zé)聲明
報名指導(dǎo)
免費試聽
  • 胡芳
    金融培訓(xùn)老師

    吉林大學(xué)金融學(xué)在讀博士,國家理財規(guī)劃師,長期負責(zé)金融行業(yè)考試的研究和培訓(xùn)工作。并具有多年大學(xué)執(zhí)教經(jīng)驗,擅長考試重難點輔導(dǎo)。
    免費試聽
  • 李爭
    經(jīng)濟師培訓(xùn)老師

    對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)畢業(yè),具有12年經(jīng)濟師輔導(dǎo)經(jīng)驗,擅長把握經(jīng)濟師考試規(guī)律,授課風(fēng)格邏輯性強,通俗易懂。
    免費試聽
  • 趙照
    經(jīng)濟師培訓(xùn)老師

    碩士、中級經(jīng)濟師、中國注冊人力資源管理師、十余年從事人力資源管理的教育教學(xué)工作,熟悉考試特點,擅長把握考試規(guī)律
    免費試聽