2019中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)考點(diǎn)(10)

2019-05-10 21:38:48        來源:網(wǎng)絡(luò)

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  第四節(jié) 城市化理論

  【本節(jié)考點(diǎn)】

  1.城市及其產(chǎn)生和發(fā)展

  2. 城市化和逆城市化

  3. 郊區(qū)化

  【本節(jié)內(nèi)容精講】

  一、城市及其產(chǎn)生和發(fā)展★★

  (一)城市的概念

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  城市是一定數(shù)量的非農(nóng)人口和非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的集聚地,是一種有別于鄉(xiāng)村的居住和社會組織形式,是國家或者一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心。

  我國的城鄉(xiāng)居民點(diǎn)系列為:村—鄉(xiāng)鎮(zhèn)—建制鎮(zhèn)—市。其中,村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)市鄉(xiāng)村型居民點(diǎn),統(tǒng)稱鄉(xiāng)村;建制鎮(zhèn)和市是城市型居民點(diǎn),統(tǒng)稱城鎮(zhèn)或城市。

  (二)城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別

  (1)在人口職業(yè)構(gòu)成 上不同于鄉(xiāng)村。

  (2)在規(guī)模和密度上 不同于鄉(xiāng)村(人口數(shù)數(shù)量、人口密度、建筑密度、容積率等)。

  (3)在空間形態(tài)和物質(zhì)構(gòu)成上 不同于鄉(xiāng)村(用地類型、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施)。

  (4)在職能類型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 上不同于鄉(xiāng)村(政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心,工業(yè)、商業(yè)、交通等產(chǎn)業(yè)聚集地)。

  (三)城市的分類

分類標(biāo)準(zhǔn)

分類結(jié)果

城市人口規(guī)模

大城市(100-500萬)、中等城市(50-100萬)和小城市(小于50萬)

城市行政級別

一是直轄市。二是地級市。三是縣級市。四是建制鎮(zhèn)

城市職能

商貿(mào)城市、工業(yè)城市、交通樞紐城市、商貿(mào)城市、旅游城市

城市地理位置

南方城市和北方城市,沿海城市和內(nèi)陸城市,邊境城市和內(nèi)地城市

地形地貌

平原城市、山地城市、丘陵城市、盆地城市、高原城市、河谷城市

城市平面幾何形狀

塊狀城市、帶狀城市、星狀城市

城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)

單中心城市、多中心城市

城市道路格局

棋盤形城市、放射形城市、不規(guī)則形城市

  (四)城市的產(chǎn)生和發(fā)展( “先集中 后分散,絕對 在 兩邊” )

  從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會, 城市的發(fā)展演變可劃分為四大階段:

  (1)絕對集中階段:工業(yè)化初期,農(nóng)村人口不斷向城市集中

  (2)相對集中階段:工業(yè)化進(jìn)入成熟期,人口仍向城市集中,但開始向郊區(qū)擴(kuò)散,市區(qū)人口增長速度高于郊區(qū)人口增長速度

  (3)相對分散階段:進(jìn)入后工業(yè)化初期,郊區(qū)人口增長超過了城市人口的增長

  (4)絕對分散階段:進(jìn)入后工業(yè)化的成熟期,城市人口的下降和郊區(qū)人口的上升

  【例題21:2014年單選】按照城市的( )劃分,可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。

  A.地理位置

  B.地形地貌

  C.內(nèi)部結(jié)構(gòu)

  D.平面幾何形狀

  【答案】D

  【例題22:2013年單選】工業(yè)化初期,大量鄉(xiāng)村人口向城市遷移,導(dǎo)致城市人口規(guī)模不斷擴(kuò)大,城市化水平迅速提高,這種現(xiàn)象為城市發(fā)展演變的( )階段。

  A.絕對集中

  B.絕對分散

  C.相對集中

  D.相對分散

  【答案】A

  【例題23:2010年單選】從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會,城市的發(fā)展演變可依次劃分為( )四個階段。

  A.相對集中、絕對集中、相對分散、絕對分散

  B.相對分散、相對集中、絕對集中、絕對分散

  C.絕對集中、相對分散、相對集中、絕對分散

  D.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散

  【答案】D

  【例題24:2010年單選】按城市內(nèi)部結(jié)構(gòu),城市可分為( )。

  A.塊狀城市、帶狀城市、星狀城市

  B.單中心城市、多中心城市

  C.棋盤形城市、放射形城市

  D.大城市、中等城市、小城市

  【答案】B

  【例題25:2011年單選】按城市人口規(guī)模,城市分為( )。

  A.直轄市、地級市、縣級市

  B.單中心城市、多中心城市

  C.棋盤形城市、放射形城市、不規(guī)則形城市

  D.大城市、中等城市、小城市

  【答案】D


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