2019中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》章節(jié)講義：房地產(chǎn)估價(jià)的原則

2019-05-14 17:17:02        來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

　　2019中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》章節(jié)講義：房地產(chǎn)估價(jià)的原則，更多中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試備考資料，請(qǐng)微信搜索或掃碼關(guān)注“職上中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”

　?、侏?dú)立、客觀、公正原則：要求注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)站在中立的立場(chǎng)上，實(shí)事求是、公平正直地評(píng)估出對(duì)各方估價(jià)利害關(guān)系人均是公平合理的價(jià)值。

　?、诤戏ㄔ瓌t：要求估價(jià)結(jié)果是在依法判定的估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)值。

　?、蹆r(jià)值時(shí)點(diǎn)原則：要求估價(jià)結(jié)果是在根據(jù)估價(jià)目的確定的某一特定時(shí)間的價(jià)值。

　?、芴娲瓌t：要求估價(jià)結(jié)果與估價(jià)對(duì)象類似的房地產(chǎn)在同等條件下的價(jià)值偏差在合理范圍內(nèi)。

　?、葑罡咦罴牙迷瓌t：要求估價(jià)結(jié)果是在房地產(chǎn)最高最佳利用狀況下的價(jià)值。最高最佳利用是指房地產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、財(cái)務(wù)上可行并使價(jià)值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、規(guī)模和檔次等。

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  • 胡芳
    金融培訓(xùn)老師

    吉林大學(xué)金融學(xué)在讀博士，國(guó)家理財(cái)規(guī)劃師，長(zhǎng)期負(fù)責(zé)金融行業(yè)考試的研究和培訓(xùn)工作。并具有多年大學(xué)執(zhí)教經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)考試重難點(diǎn)輔導(dǎo)。
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  • 李爭(zhēng)
    經(jīng)濟(jì)師培訓(xùn)老師

    對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)畢業(yè)，具有12年經(jīng)濟(jì)師輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)把握經(jīng)濟(jì)師考試規(guī)律，授課風(fēng)格邏輯性強(qiáng)，通俗易懂。
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  • 趙照
    經(jīng)濟(jì)師培訓(xùn)老師

    碩士、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、中國(guó)注冊(cè)人力資源管理師、十余年從事人力資源管理的教育教學(xué)工作，熟悉考試特點(diǎn)，擅長(zhǎng)把握考試規(guī)律
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