2019中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》章節(jié)講義：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的解決，更多中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試備考資料，請(qǐng)微信搜索或掃碼關(guān)注“職上中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的解決★★

　　(1)協(xié)商。

　　優(yōu)點(diǎn)：①簡(jiǎn)便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛。②有利于維護(hù)合同雙方的友好合作關(guān)系，便合同能更好地履行。③有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。

　　(2)調(diào)解。

　　優(yōu)點(diǎn)：能較經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛，有利于消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

　　(3)仲裁。是指合同糾紛當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三方作出裁決，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。

　?、仍V訟。

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　　【例題：2012年單選】與訴訟相比，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的調(diào)解方式不具有( )的特點(diǎn)。

　　A.國(guó)家強(qiáng)制保證

　　B.能較經(jīng)濟(jì)地解決糾紛

　　C.能較及時(shí)地解決糾紛

　　D.利于消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒

　　【答案】A

　　【解析】調(diào)解具有的優(yōu)點(diǎn)，能較經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛，有利于消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系，不具有國(guó)家強(qiáng)制保證。

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