2019中級經濟師《建筑專業(yè)》知識點： 建設工程造價概述，更多中級經濟師考試備考資料，請微信搜索或掃碼關注“職上中級經濟師”

　　建設工程造價概述

　　建設工程造價的概念和計價特點

　　■概念

　　◇是建設項目按照確定的建設內容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求全部建成并驗

　　收合格交付使用所需的全部費用

　　■組成

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　　(工程費用包含設備工具器具購置費用、建筑和安裝工程費用)

　　◇工程建設其它費用

　　(預備費包含基本預備費和漲價預備費)

　　◇建設期利息

　　■建設工程造價與建筑安裝工程造價的區(qū)別

　　◇前者是業(yè)主所花費的全部固定資產投資，范圍大

　　◇后者是業(yè)主在投資中支付給施工單位的費用，范圍小，包含于前者之中

　　■建設工程造價的計價特點

　　-單件計價每一個工程都計價都不相同

　　-多次性計價不同階段，根據不同依據，有不同的造價

　　◇按工程構成的分部組合計價-分部分項工程造價-單位工程造價-單項工程造價-建設項目造

　　價

　　【重點】工程建設項目分解

　　◇建設項目：獨立設計+獨立核算+獨立組織形式(如學校)

　　◇單項工程：獨立設計文件+獨立發(fā)揮效能(如圖書館)

　　◇單位工程：獨立設計+獨立組織施工(不能獨立發(fā)揮效能)(土建、安裝、給排水等)

　　(分部工程：定額中的章，如地基基礎工程、樓地面工程等)

　　(分項工程：定額中的節(jié)，如地基基礎工程中的土方工程)

　　【2008 年真題·單選題】業(yè)主進行工程建設花費的全部固定資產投資被稱為( )。

　　A.建筑安裝工程造價

　　B.建設項目總投資

　　C.建設工程造價

　　D.建筑產品價格

　　[答案]C

　　[解析]建設工程造價是指業(yè)主進行工程建設的花費的全部固定資產投資，選項 C 正確。注意區(qū)

　　別建設工程造價和建筑安裝工程造價兩個不同的概念。

　　2.建設工程造價管理的內容(合理估計+有效控制)和原則

　　2.1 合理估計造價

　　2.2 有效控制造價

　　工程造價的有效控制應遵循以下原則：

　　■以設計階段為重點階段

　　■主動控制

　　■令人滿意原則-工期、投資、質量三控制

　　■技術與經濟相結合

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