2019中級經(jīng)濟師考試建筑經(jīng)濟章節(jié)考點匯總：第一章(2)

2019-08-14 15:35:44        來源：網(wǎng)絡(luò)

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　　第二節(jié)　建設(shè)項目可行性研究

　　一、建設(shè)項目可行性研究的概述

　　(一)目的

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　　■ 社會、經(jīng)濟、技術(shù)等方面進行調(diào)查研究

　　■ 對各擬建方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析、比較和論證-建成前

　　■ 對建成后效益進行預測和評價

　　■ 研究項目的可能性與可行性

　　■ 作出是否投資與如何投資的意見

　　(二)建設(shè)項目可行性研究的階段和內(nèi)容

        1，階段

　　【總結(jié)】可行性研究階段的精度與費用

可行性研究階段

投資估算精度

可研費用

（占總投資額）

機會研究

±30%

0.2%～1%

初步可行性研究

±20%

0.25%～1.5%

最終可行性研究

±10%

小型1%～3%
大型0.2%～1%

　　(三)建設(shè)項目經(jīng)濟評價

       1，經(jīng)濟評價內(nèi)容與方法的選擇及側(cè)重點

項目性質(zhì)

評價角度

評價重點

評價內(nèi)容

一般項目

市場

財務(wù)上可行

財務(wù)分析

明顯外部效應項目（國家安全、國土開發(fā)等項目）

社會經(jīng)濟資源有效配置

是否對整個社會經(jīng)濟有益的結(jié)論

財務(wù)分析
經(jīng)濟費用效益分析

特別重大項目

（三峽水利工程）

行業(yè)影響、區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局等

區(qū)域經(jīng)濟或宏觀經(jīng)濟影響的研究與分析

財務(wù)分析
經(jīng)濟費用效益分析
區(qū)域經(jīng)濟或宏觀經(jīng)濟分析

　　2.建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價與財務(wù)評價的關(guān)系

項目

財務(wù)評價

國民經(jīng)濟評價（宏觀評價）

評價角度

企業(yè)角度

國家整體角度

效益和費用的含義及劃分范圍

只計算項目的直接效益和直接費用

財務(wù)評價基礎(chǔ)上，還考慮間接效益和間接費用

根據(jù)項目的實際收支來確定

稅收、國內(nèi)借款利息、政府補貼等轉(zhuǎn)移支付，不列入項目的效益和費用

　　非國外貸款利息

　　從國民經(jīng)濟角度看，并沒有造成資源的實際增加或者減少，而是國民經(jīng)濟內(nèi)部的“轉(zhuǎn)移支付”

項目

財務(wù)評價

國民經(jīng)濟評價

采用的價格

市場實際價格

影子價格

主要參數(shù)不同

采用的貼現(xiàn)率

因行業(yè)而異的基準收益率

國家統(tǒng)一測定的社會折現(xiàn)率

采用的匯率

采用官方匯率

采用國家統(tǒng)一測定的影子匯率

采用的工資

采用當?shù)?span style="text-decoration:underline;">通常的工資水平

采用影子工資

　　表　　財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的取舍標準

財務(wù)評價

國民經(jīng)濟評價

（宏觀評價）

結(jié)論

√

√

通過

×

×

否定

√

×

否定

×

√

重新考慮方案，必要時可提出優(yōu)惠政策，使項目具有財務(wù)生存能力

　結(jié)論：一般應以國民經(jīng)濟評價的結(jié)論作為項目或方案取消的主要依據(jù)。

國民經(jīng)濟評價不可行，一般予以否定


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