2019中級經濟師考試建筑經濟章節(jié)考點匯總: 第五章(1),更多資料,請微信搜索關注“職上經濟師考試”,了解報考更多詳情。
第五章 建設工程合同管理
第一節(jié) 建筑工程合同概述
【考點】合同
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(一)合同的概念及其特征
1、概念:合同又稱契約,是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。
2、合同的特點
(1)合同是平等主體的自然人、法人、其他組織所實施的一種民事法律行為。是一種合法的具有法律約束力的行為。
(2)合同以設立、變更或者終止民事權利義務關系為目的和宗旨。
(3)合同是當事人協(xié)商一致的產物或意思表示一致的協(xié)議。
【要約撤回】
我在某網上商城下訂單訂購了一件衣服,在系統(tǒng)未處理我的訂單之前,訂單還可以取消,稱之為要約撤回。
【要約撤銷】
商城已經確認了我的訂單,但還未發(fā)貨之前,此時我打客服電話,告知這件衣服我不要了。我的訂單取消,則屬于要約的撤銷。
【要約不得撤銷】
下訂單時,提醒此件衣服需要調貨,如確認購買再下單。我下單后,店主已去調貨源,這種情況即使還未發(fā)貨,也不可以撤銷訂單。
【考點】建設工程合同
(一)建設工程合同的概念和特點
1、建設工程合同的概念
是指承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同
包括工程勘察、設計、施工合同
2、建設工程合同的特點
(1)建設工程合同的標的物一般僅限于基本建設工程
(2)建設工程合同的主體應具備的相應條件
根據(jù)不同資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在許可的范圍內從事建筑活動。
(3)建設工程合同的要式性——建設工程合同應采用書面形式,為要式合同
【例題·單選】根據(jù)我國《合同法》,一方通過履行合同規(guī)定的義務而給對方某種利益,對方要得到該利益必須為此支付相應代價,這種合同稱為( )。
A.單務合同
B.諾成合同
C.有償合同
D.不要式合同
『正確答案』C
『答案解析』本題考查有償合同的概念。有償合同是指一方通過履行合同規(guī)定的義務而給對方某種利益,對方要得到該利益必須為此支付相應代價的合同。
【例題·單選】根據(jù)我國《合同法》,要約生效的時間為( )。
A.合同簽訂之日
B.要約送達到受約人之日
C.雙方約定的時間
D.合同管理部門確定的時間
『正確答案』B
『答案解析』本題考查要約生效的時間。我國《合同法》規(guī)定,要約到達受要約人時生效。
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