6、對房地產(chǎn)市場調(diào)研獲得的信息進行研究和比較分析，可對房地產(chǎn)市場運行現(xiàn)狀及存在問題等做出判斷和解析，這表明房地產(chǎn)市場調(diào)研具有(　)。

　　A、市場描述

　　B、市場預測

　　C、市場診斷

　　D、市場調(diào)控

【治愈懶癌，一起學習】2019中級經(jīng)濟師學習群

2019中級經(jīng)濟師備考通關(guān)秘籍 點擊下載>> 

　　【考前押題卷】掃圖下二維碼或微信中搜索“職上中級經(jīng)濟師”領(lǐng)取絕密押題卷

　　7、下列問題不可以在房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計中出現(xiàn)的是(　)。

　　A、籠統(tǒng)抽象問題

　　B、開放式問題

　　C、封閉式問題

　　D、多項選擇題

　　8、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的(　)特征。

　　A、消費能力

　　B、消費動機

　　C、消費行為

　　D、消費結(jié)構(gòu)

　　9、房地產(chǎn)市場調(diào)研中，研究建筑材料、建筑施工技術(shù)、建筑設(shè)備技術(shù)進步等對房地產(chǎn)市場消費行為的影響屬于(　)。

　　A、政治環(huán)境調(diào)研

　　B、資源環(huán)境調(diào)研

　　C、社會文化環(huán)境調(diào)研

　　D、科技發(fā)展環(huán)境調(diào)研

　　10、房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研是房地產(chǎn)市場調(diào)研的重要內(nèi)容，在調(diào)研中圍繞房地產(chǎn)(　)活動展開。

　　A、建設(shè)開發(fā)

　　B、營銷組合

　　C、房屋裝修

　　D、售后服務(wù)

　　11、房地產(chǎn)市場調(diào)研方法中的觀察法，根據(jù)(　)的不同分為結(jié)構(gòu)式觀察和非結(jié)構(gòu)式觀察。

　　A、觀察程序

　　B、觀察結(jié)果

　　C、觀察目的

　　D、觀察方法

　　12、在文案調(diào)研法中，文案調(diào)研信息的可行性評估不包括(　)。

　　A、對調(diào)研人員的知識水平的可能性評估

　　B、對調(diào)研人員的專業(yè)技能的可能性評估

　　C、對獲取文案調(diào)研信息成本的合理性評估

　　D、對數(shù)據(jù)反映的時間是否有效的評估

　　13、房地產(chǎn)市場調(diào)研方法中小組訪談法的形式是(　)。

　　A、小型座談會

　　B、大型座談會

　　C、小型問卷調(diào)查

　　D、大型問卷調(diào)查

　　6、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場調(diào)研的功能。房地產(chǎn)市場調(diào)研的市場診斷功能：通過對獲取的信息進行研判、解讀和分析比較，對房地產(chǎn)市場運行的現(xiàn)狀、存在問題等做出判斷和解析。對房地產(chǎn)企業(yè)來說，在進行市場診斷的同時，還要對企業(yè)當前的經(jīng)營狀況進行診斷分析，并結(jié)合市場診斷的結(jié)果，對下一步經(jīng)營管理提出有針對性的經(jīng)營策略和應(yīng)對措施。同時，市場診斷功能對企業(yè)進行市場跟蹤和監(jiān)控也有積極的作用。

　　【該題針對“房地產(chǎn)市場調(diào)研的概念、特點、功能”知識點進行考核】

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計應(yīng)注意的問題。在房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷中，具體應(yīng)該避免出現(xiàn)下列問題：籠統(tǒng)抽象的問題;使用模糊的詞語和含糊不清的句子;誘導性問題;令受訪者難堪的問題;提問與答案不一致的問題;提問過多的問題。

　　【該題針對“房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷中的問題設(shè)計、問卷設(shè)計應(yīng)注意的問題”知識點進行考核】

　　8、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場需求調(diào)研。房地產(chǎn)消費行為調(diào)研就是對消費者購買房地產(chǎn)的模式和習慣的調(diào)研，消費者在購買房地產(chǎn)的時間分布上有一定的習慣和規(guī)律。例如，房地產(chǎn)營銷中常說的“金九銀十”表明，在正常的市場狀態(tài)下，九月和十月通常是房地產(chǎn)銷售的旺季，對住房銷售來說，這種現(xiàn)象表現(xiàn)得更為明顯些。

　　【該題針對“房地產(chǎn)市場供求調(diào)研”知識點進行考核】

　　9、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研?？萍及l(fā)展環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容主要有：(1)建筑材料、建筑施工技術(shù)、建筑設(shè)備的技術(shù)進步等。(2)信息技術(shù)和節(jié)能技術(shù)、可持續(xù)發(fā)展技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用等。(3)新技術(shù)、新工藝、新材料、新能源的發(fā)展趨勢和速度及其在調(diào)研區(qū)域內(nèi)的使用情況等。(4)相關(guān)新產(chǎn)品的國內(nèi)外先進水平等。

　　【該題針對“房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研”知識點進行考核】

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研。房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研是房地產(chǎn)市場調(diào)研的重要內(nèi)容，在調(diào)研中應(yīng)圍繞房地產(chǎn)營銷組合活動展開。

　　【該題針對“房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研”知識點進行考核】

　　11、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場調(diào)研方法中的觀察法。房地產(chǎn)市場調(diào)研方法中的觀察法，根據(jù)觀察程序的不同分為結(jié)構(gòu)式觀察和非結(jié)構(gòu)式觀察。

　　【該題針對“訪問法、觀察法、實驗法”知識點進行考核】

　　12、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查文案調(diào)研信息的評估。文案調(diào)研信息的可行性評估包括兩個方面：一是對調(diào)研人員的知識水平和專業(yè)技能的可能性評估，也就是對參與調(diào)研人員完成調(diào)研工作的可能性進行評估;二是對獲取文案調(diào)研信息成本的合理性評估，獲取二手資料是需要成本的，調(diào)研信息成本的合理性評估，就是要評估二手資料收集的成本是否過高，是否物有所值。

　　【該題針對“文案調(diào)研法”知識點進行考核】

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查實地調(diào)研法。小組訪談法的形式是小型座談會。

　　【該題針對“小組訪談法、深度訪談法、現(xiàn)場踩盤法”知識點進行考核】

掃碼或搜索【職上中級經(jīng)濟師】

即刻獲取2022年準考證打印指南預約真題答案解析